Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Cancelada, Estepona – R5533750

  • 470.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche97 m²
Baujahr
2025
Erhaltungszustand
Neu
Ausrichtung
Südwesten
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ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDWEST-TERRASSE BEI ACQUA GARDENS

Dieses moderne Apartment im ersten Stock befindet sich in einem ruhigen Block abseits der Straße bei Acqua Gardens in Cancelada, nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften, Bars und Restaurants entfernt.

Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich führt direkt auf eine 19 m² große Südwest-Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und teilweisem Meerblick. Sie bietet ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen in der Nachmittagssonne.

Beide Schlafzimmer sind für zusätzliche Privatsphäre vom Wohnbereich getrennt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer, während ein zweites Badezimmer dem Gästezimmer zur Verfügung steht.

Das im Jahr 2025 fertiggestellte Apartment umfasst einen Tiefgaragenstellplatz und einen separaten Abstellraum. Die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool, angelegten Gärten, einem Fitnessstudio, einer Sauna ‌und ‌einem ‌Coworking-Bereich.

Ausgewählte ‌Fotos ‌wurden mittels ‌KI ‌virtuell inszeniert, ‌um zu zeigen, wie die ‌Wohnung möbliert ‌aussehen ‌könnte.

Kontaktieren ‌Sie uns für weitere ‌Informationen ‌oder ‌um ‌einen ‌Besichtigungstermin ‌zu ‌vereinbaren.
Diese Immobilie zum Verkauf in Cancelada: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 97 m², mit Garagenstellplatz. 470.000 €. Gelegen in Cancelada, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5533750. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Cancelada, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Cancelada, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 12, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5533750
  • Preis470.000 €
  • Fläche97 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2025
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandNeu
  • AusrichtungSüdwesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Cancelada, Estepona. Rund 55 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 63 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.850 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.850 €/m² (913 Angebote).

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (32.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.700 €–7.100 €). Insgesamt zwischen 37.600 € und 40.000 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5533750 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5533750. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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