Appartement Mi-étage à vendre à Estepona, Estepona – R5535388

  • 574 900 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite150 m²
  • Terrain150 m²
Année de construction
1986
Vues
Mer, Port
Orientation
Sud
Environnement
Proche de la mer
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**Appartement d’angle exclusif en première ligne du port de plaisance d’Estepona**
Ce spectaculaire appartement d’angle est à vendre, idéalement situé en première ligne du port de plaisance d’Estepona, au sein de la résidence prisée Puerto Paraíso.
Le bien offre une superficie totale de 150 m², dont 30 m² de terrasses spacieuses, parfaites pour profiter de vues dégagées, d’une belle luminosité et du climat privilégié de la Costa del Sol.
Il se compose de :
* 2 chambres, dont une suite parentale
* 2 salles de bains complètes
* Un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse
* Une cuisine entièrement équipée
L’appartement a été entièrement rénové et est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou à générer des revenus locatifs immédiatement.
Un débarras (cellier) est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Situé dans une résidence bien entretenue et idéalement placée, à quelques pas de toutes les commodités, restaurants, plages et zones de loisirs.
Le bien dispose d’une licence de location touristique, ce qui ‌en ‌fait ‌une ‌excellente ‌opportunité aussi ‌bien ‌comme résidence ‌principale, résidence secondaire ou investissement ‌à forte ‌rentabilité.
Pour ‌plus ‌d’informations ou pour organiser ‌une ‌visite, ‌n’hésitez ‌pas ‌à ‌nous ‌contacter.
Ce bien à vendre à Estepona : 2 chambres, 2 salles de bains, 150 m², avec place de parking. 574 900 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5535388. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5535388
  • Prix574 900 €
  • Surface150 m²
  • Surface du terrain150 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction1986
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • IBI annuel700 €/an
  • AmeublementMeublé
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 66 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 75 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 830 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Estepona est de 4 880 €/m² (902 annonces). Ce bien est 21 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche du port, Proche d’une marina, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (40 200 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 700 €–8 600 €). Au total, entre 45 900 € et 48 800 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 700 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5535388. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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