Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona, Estepona – R5535388

  • 574.900 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche150 m²
  • Grundstück150 m²
Baujahr
1986
Aussicht
Meerblick, Hafen
Ausrichtung
Süden
Umgebung
In Meeresnähe
**Exklusive Eckwohnung in erster Linie am Yachthafen von Estepona**
Diese spektakuläre Eckwohnung steht zum Verkauf und befindet sich in erster Linie am Yachthafen von Estepona, in der bekannten Wohnanlage Puerto Paraíso.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 150 m², davon entfallen 30 m² auf großzügige Terrassen – ideal, um die offene Aussicht, das natürliche Licht und das privilegierte Klima der Costa del Sol zu genießen.
Die Wohnung bietet:
* 2 Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer en Suite
* 2 vollständige Badezimmer
* Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
* Eine voll ausgestattete Küche
Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird voll möbliert verkauft – bezugsfertig oder ideal zur sofortigen Vermietung.
Zusätzlich gehört ein Abstellraum zur Immobilie, der wertvollen Stauraum bietet.
Die Anlage ist gepflegt und hervorragend gelegen, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Restaurants, Stränden und Freizeitmöglichkeiten entfernt.
Die Immobilie verfügt über eine touristische Vermietungslizenz und ‌stellt ‌somit ‌eine ‌ausgezeichnete ‌Gelegenheit dar ‌– ‌sowohl als ‌Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie als auch als ‌renditestarke Investition.
Für ‌weitere ‌Informationen ‌oder zur Vereinbarung eines ‌Besichtigungstermins ‌stehen ‌wir ‌Ihnen ‌gerne ‌zur ‌Verfügung.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 150 m², mit Garagenstellplatz. 574.900 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5535388. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5535388
  • Preis574.900 €
  • Fläche150 m²
  • Grundstücksfläche150 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1986
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 66 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 75 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.830 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (902 Angebote). Diese Immobilie liegt 21 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In Hafennähe, In der Nähe eines Jachthafens, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (40.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.700 €–8.600 €). Insgesamt zwischen 45.900 € und 48.800 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 700 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5535388. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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