Appartement Mi-étage à vendre à Estepona – R5534470

  • 375 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite101 m²
Année de construction
2002
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Montagne
Orientation
Sud-ouest
Environnement
Proche de la mer
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Lumineux appartement de 2 chambres avec terrasse et vue sur la mer et les montagnes à Bel Air, Estepona

Situé dans la résidence Parque Los Olivos, à Bel Air, Estepona, cet agréable et spacieux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses belles vues dégagées sur la nature environnante, la montagne de La Concha et la mer à l’horizon.

L’appartement dispose d’un vaste salon-salle à manger donnant directement accès à une terrasse couverte, un espace idéal pour profiter du climat agréable de la Costa del Sol tout au long de l’année, que ce soit pour prendre ses repas en plein air, se détendre ou partager de bons moments en famille ou entre amis.

La cuisine est indépendante, entièrement équipée et dispose de suffisamment d’espace pour y installer une petite table pour le petit-déjeuner.

Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite, offrant ainsi confort et intimité. La chambre principale bénéficie également d’un accès direct à la terrasse.

Parmi les prestations de l’appartement figurent les sols en marbre, la climatisation réversible chaud/froid et les placards intégrés.

La résidence dispose d’une piscine commune, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et agréable.

Le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol et un débarras, offrant un confort supplémentaire ainsi qu’un espace de rangement appréciable.

L’emplacement constitue un autre atout majeur de cet appartement. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien établi de Bel Air, il se trouve à proximité immédiate de Cancelada, avec ses nombreux restaurants, cafés et commerces. Le Club de Tennis et de Padel Bel Air, plusieurs établissements scolaires, supermarchés et terrains de golf se trouvent également à proximité. La plage, Estepona, San Pedro de Alcántara et Puerto Banús sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une ‌résidence ‌secondaire ‌sur ‌la ‌Costa del ‌Sol, ‌alliant espaces ‌généreux, confort et emplacement privilégié ‌à proximité ‌de ‌toutes ‌les commodités, tout en ‌profitant ‌de ‌la ‌tranquillité ‌d’un ‌environnement ‌résidentiel.
Ce bien à vendre à Estepona : 2 chambres, 2 salles de bains, 101 m², avec place de parking. 375 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique E. Référence R5534470. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5534470
  • Prix375 000 €
  • Surface101 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2002
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • Classement énergétiqueE
  • Consommation d’énergie70 kWh/m²·an
  • Émissions de CO₂12 kg CO₂/m²·an
  • IBI annuel479 €/an
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé
  • OrientationSud-ouest

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Frais d’achat et rentabilité

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Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 64 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 73 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 710 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Estepona est de 4 880 €/m² (902 annonces). Ce bien est 24 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (26 300 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 800 €–5 600 €). Au total, entre 30 100 € et 31 900 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 479 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5534470. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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