Appartement Mi-étage à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5481568

265 000 €

Chambres1
Salles de bains1
Surface construite50 m²

Idéalement situé à Nueva Andalucía, cet appartement spacieux d'une chambre et une salle de bains offre un séjour et une salle à manger lumineux et ouverts, avec une cuisine moderne, donnant sur une terrasse fantastique avec de belles vues sur la mer et la montagne.

Situé dans une résidence bien établie et très bien entretenue, offrant une sécurité 24 heures sur 24 et un service de conciergerie, les résidents profitent également d'un restaurant sur place, d'un salon de coiffure et d'autres commodités pratiques.

Excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour la location, comme résidence de vacances ou comme résidence principale toute l'année. Idéalement situé à proximité à pied des commerces, de la plage et de Puerto Banús.

Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 1 chambre, 1 salle de bains, 50 m², avec place de parking. 265 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5481568. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 16/10/2026

Adresse approximative

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Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
Ville : Nueva Andalucía, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 17, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5481568
Prix265 000 €
Surface50 m²
Chambres1
Salles de bains1
Garage1

Année de construction1977
Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
IBI annuel361 €/an
État du bienAncien
AmeublementSemi-amueblado
OrientationSud

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€)IBI et charges de copropriété de l’annonce ; ajoutez l’assurance et l’entretien. Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.