Appartement Mi-étage à vendre à Puerto Banús, Marbella – R4416583

3 950 000 €

Chambres3
Salles de bains3
Garage1
Surface construite190 m²

APPARTEMENT AU DEUXIÈME ÉTAGE À LOS GRANADOS II À PUERTO BANÚS

Cet appartement au deuxième étage se trouve dans la résidence (urbanisation) Los Granados II à Puerto Banús, orienté au sud, avec une vue mer imbattable !!
Un excellent complexe doté de magnifiques jardins, d'une grande piscine et d'une piscine intérieure chauffée, d'un club avec restaurant, bar, salle de sport, jacuzzi, etc.
Accès direct à la plage, sécurité et surveillance 24 heures sur 24.
L'appartement comprend 3 chambres, 3 salles de bains, un salon-salle à manger, une grande terrasse, une cuisine équipée avec buanderie, climatisation et sols en marbre.
Garage et cellier.

UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À PUERTO BANÚS !!

Ce bien à vendre à Puerto Banús : 3 chambres, 3 salles de bains, 190 m², avec place de parking. 3 950 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R4416583. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Puerto Banús, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le juin 6, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR4416583
Prix3 950 000 €
Surface190 m²
Chambres3
Salles de bains3
Garage1

Année de construction1998
Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Puerto Banús, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Puerto Banús, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.