Penthouse Duplex à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5470438

ALOHA PARK : EXCEPTIONNEL PENTHOUSE EN DUPLEX D’ANGLE AVEC VUES PANORAMIQUES SUR LA MER ET SUR LE GOLF VALLEY

5 chambres | 4,5 salles de bains | 302 m² intérieurs | 104 m² de terrasses

Situé au sein du prestigieux et très privé Aloha Park, ce remarquable penthouse en duplex d’angle offre une occasion rare d’acquérir l’une des résidences les plus privilégiées de la résidence.

Perché en hauteur au-dessus du Golf Valley de Nueva Andalucía, le bien bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles s’étendant sur Aloha Golf et la vallée environnante, sur le littoral méditerranéen en direction de Gibraltar et de l’Afrique, tandis que la position d’angle en hauteur offre également des vues spectaculaires à 360 degrés vers La Concha et les montagnes à l’arrière-plan. La combinaison des vues sur la mer, le golf, la montagne et le littoral est exceptionnellement difficile à reproduire.

Aloha Park est un domaine privé entièrement clos, à faible densité, doté d’une sécurité assurée 24 h/24 par du personnel, d’un accès contrôlé et d’une vidéosurveillance permanente. Les résidents profitent d’un ensemble impressionnant d’installations de type resort, notamment de vastes piscines en forme de lagon entourées de jardins subtropicaux matures, d’une piscine couverte chauffée, d’un spa, d’un sauna et d’un jacuzzi, ainsi que d’une salle de sport privée entièrement équipée. Il en résulte un environnement qui allie intimité, sécurité et une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement de Puerto Banús et de Marbella.

UN RARE DUPLEX D’ANGLE

Contrairement à un appartement classique, cette résidence exceptionnelle occupe deux niveaux complets, offrant une impression d’espace, d’intimité et d’indépendance rarement trouvée dans un penthouse à Marbella.

L’orientation sud-ouest et la position d’angle permettent à la lumière naturelle de circuler dans toute la maison tout en mettant en valeur la vue exceptionnelle. Plusieurs terrasses assurent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et le paysage environnant, avec des espaces distincts conçus pour le café du matin, la vie diurne à l’ombre, les repas en plein air et les réceptions au coucher du soleil.

Les espaces de vie principaux sont élégants et sobres, avec des sols en marbre poli, des plafonds à caissons et de grandes baies vitrées coulissantes du sol au plafond donnant sur les terrasses et les vues au-delà. L’architecture permet à la lumière méditerranéenne et au cadre exceptionnel de devenir les éléments caractéristiques de la maison.

UN RESORT PRIVÉ DANS LE GOLF VALLEY

Les résidents d’Aloha Park ont accès à une gamme exceptionnelle d’installations privées au sein du domaine clos.

Vastes piscines extérieures de type lagon

Piscine intérieure chauffée

Spa, sauna et jacuzzi privés

Salle de sport réservée aux résidents, entièrement équipée d’appareils de musculation et de cardio-training

Vastes jardins subtropicaux matures

Sécurité assurée 24 h/24 par du personnel

Entrée contrôlée et accès visiteurs strictement réglementé

Vidéosurveillance 24 h/24

Parking souterrain

La faible densité de la résidence, l’espacement généreux entre les bâtiments et l’aménagement paysager mature confèrent à Aloha Park une atmosphère particulièrement intime et établie, tandis que sa position au cœur de Nueva Andalucía place à portée de main les meilleurs golfs, restaurants, plages et le mode de vie de la marina de la zone.

CONÇU POUR LA VIE EN EXTÉRIEUR

Avec 104 m² de terrasses, le bien offre une surface extérieure privée exceptionnelle.

La terrasse couverte principale présente des arches andalouses classiques et intègre une cuisine d’extérieur et un barbecue intégrés, pour un cadre idéal aux réceptions décontractées. Au-dessus, la terrasse solarium ouverte capte les couleurs changeantes de la Méditerranée et du Golf Valley à mesure que le soleil se déplace vers l’ouest.

Qu’il s’agisse de prendre le petit-déjeuner face au parcours de golf, de recevoir des amis avec une toile de fond côtière panoramique ou d’admirer le coucher du soleil en direction de Gibraltar et de l’Afrique, les terrasses intègrent ce cadre exceptionnel au quotidien.

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Le penthouse a fait l’objet d’un vaste programme de travaux, offrant une résidence raffinée et immédiatement agréable à vivre.

La cuisine et les espaces de vie ont été ouverts et complétés par une nouvelle cuisine équipée d’appareils Miele. Une cave à vin de 300 bouteilles à température contrôlée a été aménagée, tandis que toutes les fenêtres et portes extérieures ont été remplacées par des menuiseries de haute qualité à cadre fin et double vitrage isolant.

Trois salles de bains ont été rénovées, avec des sanitaires neufs dans l’ensemble. Parmi les autres améliorations figurent de nouvelles portes intérieures et des renouvelées