Attico duplex in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5470438

ALOHA PARK: ECCEZIONALE ATTICO DUPLEX D'ANGOLO CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SULLA GOLF VALLEY

5 camere da letto | 4,5 bagni | 302 m² interni | 104 m² di terrazze

Situata nel prestigioso e particolarmente riservato Aloha Park, questa straordinaria struttura duplex ad angolo rappresenta un'occasione rara per acquistare una delle residenze più esclusive del complesso.

Posta in alto sulla Golf Valley di Nueva Andalucía, la proprietà gode di viste panoramiche straordinarie che si estendono sul campo da golf Aloha Golf e sulla valle circostante, sulla costa mediterranea fino a Gibilterra e all'Africa. La posizione d'angolo rialzata offre inoltre spettacolari viste a 360 gradi verso La Concha e le montagne alle sue spalle. La combinazione di vista sul mare, sul golf, sulla montagna e sulla costa è davvero difficile da eguagliare.

Aloha Park è una tenuta privata completamente recintata e a bassa densità, con sicurezza presidiata 24 ore su 24, accesso controllato e videosorveglianza continua. I residenti possono usufruire di un'ampia gamma di strutture in stile resort, tra cui ampie piscine a laguna immerse in giardini subtropicali maturi, una piscina coperta riscaldata, spa, sauna e jacuzzi, e una palestra privata completamente attrezzata. Il risultato è un ambiente che unisce privacy, sicurezza e un'eccezionale qualità della vita, con la comodità di trovarsi a pochi minuti da Puerto Banús e Marbella.

UN RARO DUPLEX D'ANGOLO

A differenza di un appartamento convenzionale, questa residenza eccezionale occupa due piani completi, offrendo una sensazione di ampiezza, privacy e separazione raramente riscontrabile in un attico a Marbella.

L'orientamento sud-ovest e la posizione d'angolo permettono alla luce naturale di diffondersi in tutta la casa, valorizzando al massimo la straordinaria vista. Più terrazze creano un collegamento continuo tra gli interni e il paesaggio circostante, con spazi diversi pensati per il caffè del mattino, la vita all'ombra durante il giorno, i pasti all'aperto e i momenti di intrattenimento al tramonto.

Gli ambienti giorno principali sono eleganti e sobri, con pavimenti in marmo levigato, soffitti ribassati a vassoio e porte scorrevoli vetrate a tutta altezza che si aprono sulle terrazze e sulla vista che si estende oltre. L'architettura lascia che la luce mediterranea e il suggestivo contesto diventino gli elementi distintivi della casa.

UN RESORT PRIVATO NELLA GOLF VALLEY

I residenti di Aloha Park hanno accesso a un'ampia gamma di strutture private all'interno della tenuta recintata.

Ampie piscine esterne in stile laguna

Piscina coperta riscaldata

Spa privata, sauna e jacuzzi

Palestra per i residenti completamente attrezzata, con attrezzature per il potenziamento muscolare e il cardio

Ampi giardini subtropicali maturi

Sicurezza presidiata 24 ore su 24

Accesso controllato e rigorosa gestione dei visitatori

Videosorveglianza 24 ore su 24

Parcheggio sotterraneo

La bassa densità della comunità, l'ampia distanza tra gli edifici e il paesaggio curato conferiscono ad Aloha Park un'atmosfera particolarmente riservata e consolidata, mentre la posizione nel cuore di Nueva Andalucía mette a portata di mano il meglio della zona in fatto di golf, ristorazione, spiagge e stile di vita da porto turistico.

PENSATO PER LA VITA ALL'APERTO

Con 104 m² di terrazze, la proprietà offre un'eccezionale quantità di spazio esterno privato.

La terrazza coperta principale presenta archi andalusi classici e integra una cucina esterna con barbecue incorporati, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità rilassata. Al piano superiore, la terrazza solarium a cielo aperto cattura i cambiamenti di colore del Mediterraneo e della Golf Valley man mano che il sole si sposta verso ovest.

Che si tratti di far colazione con vista sul campo da golf, di intrattenere amici con uno sfondo costiero panoramico o di guardare il sole tramontare verso Gibilterra e l'Africa, le terrazze rendono il contesto eccezionale parte della vita quotidiana.

RISTRUTTURAZIONE COMPLETA

L'attico è stato oggetto di un ampio programma di migliorie, che ne fanno una residenza raffinata e subito piacevole da vivere.

La cucina e gli ambienti giorno sono stati aperti e completati da una nuova cucina con elettrodomestici Miele. È stata inoltre integrata una cantina per 300 bottiglie a temperatura controllata, mentre tutte le finestre e le porte esterne sono state sostituite con sistemi a telaio sottile di alta qualità e vetrocamera isolante.

Tre bagni sono stati ristrutturati, con nuovi sanitari in tutta la casa. Ulteriori migliorie includono nuove porte interne, rinnovate