Penthouses à vendre à Marbella

Acheter un penthouse à Marbella

À Marbella, le penthouse occupe le dernier étage et y ajoute des terrasses qui font souvent le tour du logement et, en duplex, un second niveau avec un solarium sur le toit. Nueva Andalucía offre le plus grand choix, avec des résidences dont la vue passe au-dessus des golfs jusqu’à La Concha et, pour les plus hautes, jusqu’à la mer ; suivent Elviria, Puerto Banús, le Golden Mile et San Pedro de Alcántara. Sur les pentes de Sierra Blanca, à Nagüeles et à Altos de los Monteros, la hauteur ouvre des vues le long de la côte.

Le penthouse type compte environ 165 m² de surface construite et deux ou trois chambres, et quelques-uns ajoutent une piscine privée sur la terrasse. 183 des 266 ont vue sur la mer. Les acheteurs recherchent la lumière et l’intimité d’une maison avec la piscine et la sécurité d’une résidence fermée. En comparant les annonces, distinguez la surface intérieure de celle des terrasses – toutes les annonces ne les comptent pas de la même manière – et vérifiez l’orientation : une terrasse plein sud est ensoleillée la majeure partie de la journée.

Avant de réserver, lisez attentivement l’acte de propriété : la terrasse sur le toit peut appartenir au penthouse ou être une partie commune dont il a l’usage exclusif, ce qui détermine qui paie l’étanchéité et les réparations. Vérifiez aussi que toute fermeture de terrasse, pergola ou jacuzzi dispose d’une autorisation. Chez EVS, nous demandons l’extrait du registre foncier et les statuts de la copropriété pour que vous connaissiez ces détails avant de signer.

Les penthouses à Marbella en chiffres

Prix affichés, et non prix de vente effectifs. Données mises à jour le 01/11/2026.