Finca - Cortijo à vendre à Ronda – R4860349

Incroyable cortijo à 1 heure de Ronda, une magnifique maison familiale et une activité de location saisonnière.

Les propriétaires actuels ont acquis ce rancho de 25 000 m² en 2005, alors qu'il était en ruine complète. Depuis, ils l'ont reconstruit et rénové sans compter sur les coûts. Toutes les habitations et dépendances sont aujourd'hui présentées à un niveau de finition élevé, entièrement isolées, avec de nouvelles portes, des fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, etc.

La maison principale comprend 4 chambres et 4 salles de bains (toutes avec salle de bains privative), que les propriétaires considèrent comme leur foyer. Climatisation/chauffage, éclairage de secours, alarme reliée à la centrale, cuisine entièrement équipée, buanderie, 2 salons avec cheminée à bois, grande terrasse avec pergola, fontaine et porche de style palladien avec balcon depuis la chambre.

Vues magnifiques dans toutes les directions. Cette maison est indépendante des logements locatifs.

L'activité de location saisonnière est très prospère et procure aux propriétaires un revenu très confortable.

Elle se compose de :

une villa de 120 m² avec piscine privée et grande terrasse.

un appartement d'environ 110 m² avec piscine privée et grande terrasse.

Ces deux logements disposent de 2 chambres, 2 salles de bains (dont 1 avec salle de bains privative), d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de la climatisation/chauffage et peuvent accueillir jusqu'à 6 personnes.

un appartement d'environ 110 m² avec 2 chambres, 2 salles de bains (dont 1 avec salle de bains privative), cuisine américaine/salon/salle à manger, climatisation/chauffage, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes.

Tous les logements sont entièrement équipés pour la location ; l'ensemble du mobilier et des équipements est inclus dans la vente, ce qui permet de poursuivre l'activité locative.

Une grande terrasse couverte d'environ 120 m² avec cheminée ouverte constitue un espace idéal pour les fêtes d'hiver, les réunions et les séminaires, etc.

Le terrain comprend également une ruine existante bénéficiant d'un permis de construire pour une maison de 3 chambres et 3 salles de bains avec piscine, dans une partie séparée du rancho ; cette maison aurait sa propre entrée.

Le rancho est orienté plein sud et dispose de l'eau de ville ainsi que d'une eau privée avec réserve de 50 000 litres, de l'électricité de ville et de l'énergie solaire.

Il possède une licence de l'office du tourisme pour casa rural ainsi qu'une licence agricole pour l'élevage de chevaux, de moutons, etc.

Entièrement clôturé avec portails électriques, il offre une grande intimité et une grande sécurité, dans une belle campagne aux vues magnifiques, à seulement 2 kilomètres du village le plus proche.