Finca - Cortijo à Ronda - R5498383
- 4 Ch.
- 2 Salles de bains
- 181 m²
41 maisons de maître et maisons de ville traditionnelles dans la vieille ville et à El Mercadillo, maisons dans des quartiers résidentiels en périphérie, et cortijos et propriétés de campagne au milieu des oliveraies et des pâturages de chênes de la Serranía, à partir de 110 000 €.
Ronda, à plus de 700 mètres d’altitude au cœur de la Serranía et à environ une heure de la côte, est coupée en deux par les gorges d’El Tajo et reliée par le Puente Nuevo. Son territoire communal est immense, si bien que l’offre se divise en deux groupes : en ville, des maisons traditionnelles et des maisons de maître dans La Ciudad – la vieille ville –, à El Mercadillo et dans des quartiers comme San Cristóbal ; à la campagne, des cortijos et des domaines avec oliviers, chênes verts ou vignes, à quelques minutes du centre.
Les maisons de Ronda sont grandes : la maison type compte 333 m² de surface construite et un terrain d’environ 5 841 m², et 23 des 41 disposent d’une piscine privée. Les maisons de cinq et six chambres sont courantes, certaines divisées en logements indépendants, à côté de maisons de village de trois chambres à rénover. Ronda attire les acheteurs en quête de l’Andalousie de l’intérieur : des Européens qui veulent vivre à la campagne et des acheteurs espagnols qui recherchent une résidence secondaire chargée d’histoire, avec des caves à proximité.
Le climat diffère de celui de la côte : les hivers sont froids, avec du gel et quelques chutes de neige, et les étés chauds et secs ; prêtez donc attention à l’isolation, au chauffage et à la cheminée. San Pedro Alcántara est à une cinquantaine de minutes par une route de montagne et Marbella à un peu moins d’une heure, tandis que l’aéroport de Málaga est à environ une heure et demie. Les domaines situés à cinq ou dix minutes du centre associent campagne et services.
| En vente actuellement | 41 |
|---|---|
| Prix min. | 110 000 € |
| Prix médian | 520 000 € |
| Prix maximum | 17 M € |
| Prix médian au m² | 1 897 €/m² |
| Surface construite médiane | 333 m² |
| Surface médiane du terrain | 5 841 m² |
| Avec piscine privée | 23 |
Prix affichés, et non prix de vente effectifs. Données mises à jour le 01/11/2026.
Il y a actuellement 41 maisons à vendre à Ronda. Le prix médian affiché est de 520 000 €, et les prix vont de 110 000 € à 17 M €. Le prix médian au mètre carré est de 1 897 €/m². Il s’agit des prix affichés par les vendeurs, mis à jour chaque jour.
La surface construite médiane est de 333 m², sur des terrains d’environ 5 841 m². Les biens les plus courants ont six chambres, suivis de ceux à trois et cinq.
Oui : 23 disposent d’une piscine privée.
La vieille ville est protégée en tant qu’ensemble historique (conjunto histórico) : les travaux sur les façades, les toitures et les distributions exigent généralement une autorisation et doivent respecter les matériaux et les volumes traditionnels. Avant d’acheter une maison à rénover, demandez à la mairie quels travaux sont autorisés et prévoyez des délais de permis plus longs. Pensez aussi au stationnement et à l’accès en voiture, limités dans de nombreuses rues.
Outre la situation juridique de la maison et des dépendances, vérifiez d’où vient l’eau – beaucoup de domaines dépendent d’un puits ou d’une source – et son débit en été, l’alimentation électrique, l’état du chemin en hiver et l’entretien qu’exigent l’oliveraie, la vigne ou les pâturages. Chez EVS, nous vous aidons à réunir les documents et à visiter chaque domaine sans précipitation.
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