Autre à vendre à Coín – R4226389

Incroyable opportunité d'investissement dans ce magnifique immeuble, situé dans un excellent emplacement au centre-ville de Coín. Surface construite de 558 m², à usage commercial et d'habitation.

Ce bien, dont la parcelle mesure 93 m², se trouve dans un environnement urbain privilégié, à quelques pas du centre historique de Coín, attraction touristique incontournable pour les habitants comme pour les visiteurs, à proximité des parcs, des arrêts de bus et de toutes sortes de commerces, services et lieux d'intérêt.

Il se répartit sur 5 étages plus une terrasse : le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage sont à usage commercial, tandis que le deuxième étage, le troisième étage et la terrasse sont à usage d'habitation.

La partie commerciale dispose de plus de 130 m² utiles et est équipée pour l'activité de restauration. Le sous-sol sert de local de stockage, le rez-de-chaussée fonctionne comme un bar et le premier étage dispose d'une cuisine supplémentaire ainsi que d'une vaste salle à manger.

La partie habitation, d'une surface utile de plus de 149 m², est agencée comme suit : au deuxième étage se trouvent un séjour-salle à manger offrant de charmantes vues sur la rue et le parc voisin, un salon familial, une cuisine et des toilettes. Au troisième étage, on trouve 4 chambres et une salle de bains familiale avec baignoire. Au niveau de la terrasse, il y a une grande buanderie-local de rangement avec accès à une terrasse offrant une vue sur les alentours.

En élaborant un projet et en sollicitant les autorisations correspondantes, le bien pourrait devenir un charmant hôtel boutique, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs.