Объект на продажу в Коине – R4226389

Невероятная инвестиционная возможность в этом красивом здании с отличным расположением в центре Коина. Общая площадь застройки 558 м², с коммерческим и жилым назначением.

Объект расположен на участке площадью 93 м² в привилегированной городской среде, в нескольких шагах от туристической достопримечательности — исторического центра Коина, обязательного для посещения местными жителями и гостями, рядом с парками, автобусными остановками и всевозможными магазинами, службами и достопримечательностями.

Здание распределено на 5 этажей плюс терраса: подвал, первый этаж и второй этаж предназначены для коммерческого использования; третий этаж и терраса — для жилого.

Коммерческая зона имеет более 130 м² полезной площади и оборудована для ресторанного бизнеса. В подвале находится складское помещение, на первом этаже работает бар, а на втором этаже есть дополнительная кухня и просторная обеденная зона.

Жилая часть, площадью более 149 м² полезной площади, распределена следующим образом: на третьем этаже расположены гостиная-столовая с очаровательным видом на улицу и близлежащий парк, семейная комната, кухня и туалет. На четвёртом этаже находятся 4 спальни и семейная ванная комната с ванной, а на уровне террасы — большая прачечная-кладовая с выходом на террасу с видом на окрестности.

При подготовке проекта и получении соответствующих разрешений здание может стать очаровательным бутик-отелем, что делает его отличной возможностью для инвесторов и предпринимателей.