Entreprise à vendre à Coín – R5311345

EXCLUSIF : LOCAL COMMERCIAL DANS LE MEILLEUR QUARTIER DE COÍN – 395 m² – IDÉAL POUR LES ENTREPRISES OU L'INVESTISSEMENT

Nous sommes fiers de vous présenter en exclusivité ce remarquable bien commercial, situé dans le quartier le plus recherché de Coín. Son emplacement stratégique allie une excellente visibilité, un accès facile et un environnement commercial dynamique.

L'un de ses principaux atouts est la commodité offerte aux clients comme aux salariés, grâce à la proximité d'un parking public qui facilite le stationnement. Il s'agit d'un secteur bien établi et très demandé, offrant une excellente opportunité, tant pour une activité professionnelle que comme investissement attractif.

Caractéristiques principales :
• Surface construite de 395 m²
• Répartie sur 2 étages
• 2 entrées indépendantes
• Ascenseur intérieur
• 3 toilettes (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite)
• Cuisine privative
• Climatisation (splits)
• Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
• Construction de haute qualité

Agencement :

Rez-de-chaussée :
Vaste espace principal ouvert, idéal pour de nombreuses activités (clinique, académie, bureaux, espace de coworking, salle de sport boutique, showroom, etc.).
Il comprend également une seconde pièce indépendante et un bureau privatif. Cet étage dispose en outre d'une petite cuisine et d'une toilette.

Étage supérieur :
Trois grands bureaux lumineux, facilement adaptables aux différents besoins professionnels. Accès pratique par l'ascenseur intérieur.

Idéal pour :
• Cliniques médicales ou esthétiques
• Centres de formation et d'enseignement
• Cabinets professionnels ou cabinets d'avocats
• Sièges sociaux d'entreprises
• Espaces de coworking
• Investisseurs (possibilité de louer chaque étage séparément)

Grâce à ses deux entrées indépendantes et à son agencement fonctionnel, le bien offre la possibilité de dissocier les activités ou de louer chaque étage séparément, avec un fort potentiel de rentabilité.

Un local commercial spacieux, lumineux et polyvalent, situé dans un emplacement de premier ordre, prêt à accueillir une activité immédiatement.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.