Autre à vendre à Marbella – R5450227

380 000 €

Salles de bains1
Surface construite61 m²

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU CENTRE-VILLE DE MARBELLA.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE AVEC UN LOCATAIRE TRÈS FIABLE.

Local commercial impeccable à vendre à Marbella. Lumineux et idéalement situé en centre-ville, juste à côté d'un quartier de loisirs animé offrant une large sélection de bars et de restaurants, un emplacement à forte fréquentation présentant un excellent potentiel pour attirer la clientèle. Le bien a été rénové il y a seulement quelques années (y compris l'ensemble des installations électriques et de gaz, de nouveaux sanitaires, un local de rangement et la devanture). Il est doté d'une grande vitrine en verre blindé et d'un coffre-fort mural.

Ce bien à vendre à Marbella : 1 salle de bains, 61 m². 380 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5450227. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 05/08/2026

Adresse approximative

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Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le septembre 7, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5450227
Prix380 000 €
Surface61 m²
Chambres0
Salles de bains1
Garage0

Année de construction1983
Type de bienImmobilier commercial, Autre
IBI annuel612 €/an
Charges de comunidad20 €/mois
État du bienRénové
OrientationNord

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€)IBI et charges de copropriété de l’annonce ; ajoutez l’assurance et l’entretien. Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.