Autre à vendre à San Pedro de Alcantara, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5338549

259 900 €

Salles de bains2
Surface construite100 m²

Excellente opportunité d'investissement à San Pedro Alcántara

Local commercial de 100 m² exploitant actuellement une pizzeria bien établie, avec plus de 20 ans d'activité continue dans le secteur.

Le propriétaire actuel de l'activité souhaite rester en tant que locataire, avec un loyer mensuel de 1 500 €.

Rendement brut approximatif : 6,9 % par an dès le premier jour.

Une option idéale pour les investisseurs recherchant des revenus immédiats avec un risque minimal : activité établie, locataire fiable et exploitation déjà en place.

Emplacement de premier choix sur la Calle Fuente Nueva, à San Pedro Alcántara, avec une excellente visibilité et un fort passage commercial.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien à vendre à San Pedro de Alcántara : 2 salles de bains, 100 m². 259 900 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5338549. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : San Pedro de Alcantara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : San Pedro de Alcántara, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le septembre 1, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5338549
Prix259 900 €
Surface100 m²
Chambres0
Salles de bains2
Garage0

Type de bienImmobilier commercial, Autre
Charges de comunidad24 €/mois

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€)IBI et charges de copropriété de l’annonce ; ajoutez l’assurance et l’entretien. Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.