Altro in vendita a San Pedro de Alcantara, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5338549

259.900 €

Bagni2
Superficie costruita100 m²

Eccellente opportunità di investimento a San Pedro Alcántara

Locale commerciale di 100 m² attualmente gestito come una pizzeria ben consolidata, con oltre 20 anni di attività continuativa nella zona.

Il titolare attuale desidera restare come inquilino, offrendo un canone mensile di €1.500.

Rendimento lordo approssimativo: 6,9% annuo fin dal primo giorno.

Un'opzione ideale per gli investitori che cercano rendimenti immediati con rischio minimo: attività consolidata, inquilino affidabile e attività già in funzione.

Posizione di prim'ordine in Calle Fuente Nueva, San Pedro Alcántara, con ottima visibilità e flusso commerciale di passanti.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Questo immobile in vendita a San Pedro de Alcántara: 2 bagni, 100 m². 259.900 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5338549. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/06/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: San Pedro de Alcantara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: San Pedro de Alcántara, Marbella
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Settembre 1, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5338549
Prezzo259.900 €
Superficie100 m²
Camere da letto0
Bagni2
Garage0

TipologiaCommerciale, Altro
Spese condominiali24 €/mese

Caratteristiche

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€) Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€)IBI e condominio indicati nell'annuncio; aggiunga assicurazione e manutenzione. Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€) Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.