Muu myytävänä, San Pedro de Alcantara, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5338549

259 900 €

Kylpyhuoneet2
Rakennettu pinta-ala100 m²

Erinomainen sijoitusmahdollisuus San Pedro Alcántarassa. 100 m² kaupallinen tila, jossa toimii tällä hetkellä vakiintunut pizzeria, jolla on yli 20 vuoden jatkuva toiminta alueella.

Nykyinen yrittäjä haluaa jäädä vuokralaiseksi, ja vuokra on 1 500 € kuukaudessa.

Arvioitu bruttotuotto: 6,9 % vuodessa heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Ihanteellinen vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät välitöntä tuottoa mahdollisimman pienellä riskillä: vakiintunut liiketoiminta, luotettava vuokralainen ja toiminta, joka on jo käynnissä.

Erinomainen sijainti Calle Fuente Nuevalla, San Pedro Alcántarassa, hyvällä näkyvyydellä ja vilkkaalla kaupallisella liikenteellä.

Lisätietoja tai näyttöajan sopimiseksi ota meihin yhteyttä.

Tämä myytävä kohde alueella San Pedro de Alcántara: 2 kylpyhuonetta, 100 m². 259 900 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5338549. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella San Pedro de Alcántara →

Julkaistu 3.6.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps

Osoite: San Pedro de Alcantara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
Kaupunki: San Pedro de Alcántara, Marbella
Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty syyskuu 1, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

KohdenumeroR5338549
Hinta259 900 €
Pinta-ala100 m²
Makuuhuoneet0
Kylpyhuoneet2
Autotalli0

KohdetyyppiLiikekiinteistö, Muu
Yhtiövastike (comunidad)24 €/kk

Ominaisuudet

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Ostohinta (€)

Asuntotyyppi

Käytetty asunto

Verotuksellinen asuinvaltio Espanjassa asuva Ulkomailla asuva

Catastron viitearvo (€, valinnainen)Jos viitearvo on hintaa suurempi, ITP maksetaan viitearvon perusteella. Vakituinen asunto, olet alle 35 vuotta vanha ja hinta on enintään 150 000 € Sisällytä asianajajan palkkio (1 % + IVA)

Ostohinta (€) Ostokulut (€) Kuukausivuokra (€) Vuosikulut: taloyhtiömaksut, IBI, vakuutus, ylläpito (€)IBI ja taloyhtiömaksut ilmoituksen mukaan; lisää vakuutus ja ylläpito. Käyttöaste (%) Verotuksellinen asuinvaltio

Hinta (€) Kuukausivuokra (€) Verotuksellinen asuinvaltio

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.