Restaurant à vendre à Elviria, Marbella – R5109634

399 000 €

Salles de bains2
Surface construite96 m²

RESTAURANT / LOCAL COMMERCIAL dans le quartier prestigieux d'Elviria, à Marbella. Restaurant à vendre offrant un excellent potentiel commercial, situé dans un secteur très fréquenté et bien établi d'Elviria, face à l'autoroute.

Le local, d'une superficie de 96 m², se compose d'une grande salle principale dotée d'une immense baie vitrée très lumineuse, d'un bar, d'une cuisine entièrement équipée, de deux toilettes séparées pour dames et messieurs, ainsi que d'un espace en terrasse pouvant accueillir 6 à 8 tables.

L'orientation sud garantit une luminosité naturelle maximale. Le local dispose également d'un vaste espace de stockage.

À seulement 500 mètres de la plage. Accès facile à l'autoroute menant au centre de Marbella, à seulement 5 minutes.

Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des principaux points d'intérêt d'Elviria et de la plage, ce local commercial représente une excellente opportunité pour votre activité.

Ce bien à vendre à Elviria : 2 salles de bains, 96 m². 399 000 €. Situé à Elviria, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5109634. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Elviria, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le septembre 22, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5109634
Prix399 000 €
Surface96 m²
Chambres0
Salles de bains2
Garage0

Année de construction1985
Type de bienImmobilier commercial, Restaurant
IBI annuel487 €/an
Charges de comunidad68 €/mois
État du bienAncien
AmeublementMeublé
OrientationSud

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€)IBI et charges de copropriété de l’annonce ; ajoutez l’assurance et l’entretien. Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.