Ресторан на продажу в Elviria, Марбелья – R5109634

399 000 €

Ванные2
Общая площадь96 м²

РЕСТОРАН / КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в престижном районе Эльвирия, Марбелья. Продаётся ресторан с большим коммерческим потенциалом, расположенный в очень оживлённом и сложившемся районе Эльвирии, напротив автомагистрали.

Площадь помещения составляет 96 м², оно включает основной зал с большим окном и обилием естественного света, бар, полностью оборудованную кухню, два отдельных туалета для женщин и мужчин и место на террасе для 6–8 столиков. Ориентация на юг обеспечивает максимум естественного света. Имеется очень просторное складское помещение.

Всего в 500 метрах от пляжа. Удобный выезд на автомагистраль в сторону города Марбелья, до которого всего 5 минут езды.

Благодаря стратегическому расположению вблизи основных точек Эльвирии и пляжа, данная коммерческая недвижимость является отличной возможностью для вашего бизнеса.

Объект на продажу в Elviria: 2 ванные, 96 м². 399 000 €. Расположение: Elviria, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5109634. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Elviria →

Опубликовано 03.06.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps

Адрес: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
Город: Elviria, Марбелья
Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Сентябрь 22, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

РеференсR5109634
Цена399 000 €
Площадь96 m²
Спальни0
Ванные2
Гараж0

Год постройки1985
Тип объектаКоммерческая недвижимость, Ресторан
Налог IBI в год487 €/год
Расходы сообщества68 €/мес
СостояниеВторичное жильё
МеблировкаС мебелью
ОриентацияЮг

Характеристики

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Цена покупки (€)

Тип жилья

Вторичное жильё

Налоговое резидентство Резидент Испании Нерезидент

Референтная стоимость по кадастру (€, необязательно)Если она выше цены, ITP платится с неё. Основное жильё, вам меньше 35 лет, цена не выше 150 000 € Включить услуги юриста (1 % + IVA)

Цена покупки (€) Расходы на покупку (€) Аренда в месяц (€) Годовые расходы: взносы сообщества, IBI, страховка, обслуживание (€)IBI и взносы в общину из объявления; добавьте страховку и обслуживание. Загрузка (%) Налоговое резидентство

Цена (€) Аренда в месяц (€) Налоговое резидентство

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.