Restaurant à vendre à Marbella – R5338033

344 000 €

Surface construite282 m²

Cession de restaurant à Marbella – secteur Fontanilla

Une occasion unique d'acquérir un restaurant dans l'un des emplacements les plus recherchés de Marbella, à quelques pas de la plage de Fontanilla et de la promenade en front de mer.

Les locaux offrent environ 290 m², situés à l'angle, avec une excellente visibilité et une vaste façade, idéals pour attirer aussi bien les habitants que les touristes toute l'année.

Situé dans l'un des secteurs les plus animés de Marbella, entouré de restaurants, de commerces et d'un flux constant de passants, c'est un emplacement de choix pour un concept de restauration haut de gamme.

Points clés :
• 290 m² de surface
• Local d'angle
• Forte visibilité et grande façade
• Zone touristique très fréquentée
• À quelques mètres seulement de la plage

Idéal pour un restaurant premium ou un concept de restauration déjà établi.

Prix de cession : 350 000 €
Plus d'informations sur demande.

Ce bien à vendre à Marbella : 282 m². 344 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5338033. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 5, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5338033
Prix344 000 €
Surface282 m²
Chambres0
Salles de bains0
Garage0

Année de construction1976
Type de bienImmobilier commercial, Restaurant
État du bienRénové
AmeublementSemi-amueblado
OrientationSud

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.