Terrain Zone Commerciale à vendre à Ardales – R5051047

700 000 €

Surface construite104 m²
Terrain37 909 m²

Terrain commercial à vendre – à proximité du Caminito del Rey, El Chorro, Ardales (district du lac de Guadalhorce)

Une occasion exceptionnelle d'investir dans un terrain commercial de 38 000 m² dans l'une des principales destinations touristiques d'Andalousie, à quelques minutes seulement du célèbre Caminito del Rey et des magnifiques lacs de Guadalhorce.

Caractéristiques de la parcelle :

- 100 mètres de façade sur le lac
- Accès direct par la route
- Eau et électricité sur place
- Seulement 45 minutes de l'aéroport de Málaga par une voie rapide à double sens

Aménagements autorisés :

- Terrain de camping/glamping sur jusqu'à 50 % du terrain
- Construction d'un hôtel sur 5 % de la parcelle (jusqu'à 1 900 m², hauteur maximale de 7 m)
- La finca existante peut être rénovée jusqu'à 105 m²

La zone manque encore d'hébergements touristiques et de services adéquats, ce qui en fait une occasion unique pour un investissement dans l'hôtellerie ou l'écotourisme.

Ce bien à vendre à Ardales : 104 m². 700 000 €. Situé à Ardales, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5051047. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Publié le 04/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Ardales, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Ardales
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 13, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5051047
Prix700 000 €
Surface104 m²
Surface du terrain37909 m²
Chambres0
Salles de bains0

Garage0
Type de bienTerrain, Terrain commercial

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.