Terrain Zone Commerciale à vendre à Cerros del Aguila, Mijas – R5127061

2 000 000 €

Terrain9 054 m²

Orientation: Sud

Terrain commercial avec compatibilité, selon le Plan Partiel de la parcelle à usage commercial, pour un équipement sanitaire à caractère social.
LOCATION Urbanization Cerros del Águila, Mijas, Malaga
LIVING AREA 9.054,00 m²
QUALIFICATION Commercial
MINIMUM PLOT 400,00m2
BUILDABILITY n1,00 m²t/ m²s

Ce bien à vendre à Cerros del Aguila : . 2 000 000 €. Situé à Cerros del Aguila, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5127061. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/11/2026

Adresse approximative

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Adresse : Cerros del Aguila, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Cerros del Aguila, Mijas
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5127061
Prix2 000 000 €
Surface du terrain9054 m²
Chambres0
Salles de bains0
Garage0

Type de bienTerrain, Terrain commercial
OrientationSud

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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À propos du quartier

Emplacement : Cerros del Aguila, Mijas. À environ 21 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 30 km du centre de Málaga.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (140 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (20 000 €–30 000 €). Au total, entre 160 000 € et 170 000 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5127061. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5127061. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.