Terrain à vendre à Júzcar – R4928875

Spectaculaire propriété rustique offrant des vues dégagées sur la haute vallée du Genal, le célèbre village bleu de Júzcar et les montagnes de la Serranía de Ronda.
Une propriété unique de 5.2 ha, entièrement clôturée et avec un accès direct depuis une route goudronnée, idéale pour investir dans la nature, le tourisme rural ou créer une retraite durable.

Bâtiment existant : base en béton surélevée de haute qualité et 80 m² de construction avec quatre murs et de grandes fenêtres, parfait pour agrandir une maison rurale ou développer un projet sur mesure avec espace extérieur. Le terrain dans cette zone est complètement plat et exploitable.

Châtaigneraie de plus de 1 ha avec une subvention de la CAP active et de vastes zones fertiles pour la plantation d'oliviers, de vignobles ou d'autres cultures.

Électricité : poteau à l'intérieur de la propriété (nécessite uniquement l'installation d'un transformateur).
Eau : Citerne de grande capacité, possibilité de puits et raccordement au réseau d'eau potable à proximité.

Cadre naturel privilégié : Júzcar est situé au cœur de la vallée du Genal, entouré de châtaigneraies et de pittoresques villages blancs. Une zone très calme, familiale et sûre, idéale pour vivre au contact de la nature sans isolement total. Le climat est tempéré, avec des étés agréables et des automnes spectaculaires grâce à la célèbre « Forêt de Cuivre ».

À seulement 20 minutes de Ronda et 1 heure de la Costa del Sol (Marbella, Estepona), avec tous les services, restaurants et hôpitaux à ‌proximité.

Opportunité ‌parfaite ‌pour ‌:

Projets ‌de tourisme ‌rural ‌ou écotourisme ‌avec un attrait international.

Création ‌d'une résidence ‌secondaire ‌entourée ‌de nature et de ‌tranquillité.

Développement ‌d'exploitations ‌agricoles ‌(châtaigniers, ‌oliviers, ‌vignes, ‌etc.).