Pension à vendre à Júzcar – R5291377

Le potentiel de revenus rencontre le art de vivre dans cette exceptionnelle casa rural à plusieurs logements, située à la toute limite de Júzcar (Málaga), avec de magnifiques vues dégagées et un cadre merveilleusement paisible en lisière du village. Implantée sur un terrain d'environ 8 900 m², la propriété offre environ 200 m² construits ainsi que plus de 300 m² de terrasses impressionnantes, ce qui permet une disposition idéale pour la location saisonnière, l'accueil de retraites ou la vie en plusieurs familles, avec la possibilité pour les propriétaires d'occuper un logement tout en générant des revenus avec les autres.

Enregistrée comme Casa Rural et générant déjà des revenus substantiels, cette propriété est une occasion rare d'acquérir une activité éprouvée, prête à accueillir des clients, dans une zone très attractive toute l'année. Au total, l'hébergement comprend 6 chambres et 5 salles de bains, et peut accueillir jusqu'à 22 personnes, chaque espace de vie disposant d'un canapé-lit. Même lorsque la propriété est complète, elle ne donne jamais une impression d'encombrement, la disposition des lieux offrant réellement une sensation d'espace.

La propriété se compose de deux maisons indépendantes et de trois studios autonomes, offrant souplesse et intimité aux clients :
• Maison 1 (autonome, sur 2 niveaux) : cuisine, salon et salle de bains au rez-de-chaussée, avec une chambre à l'étage.
• Maison 2 (grande, sur 2 niveaux) : salon, cuisine et salle de bains, ainsi qu'une chambre avec un escalier menant à une chambre supplémentaire à l'étage, et une autre chambre accessible depuis le salon.
• Trois studios autonomes : idéaux pour des séjours indépendants et la location de courte durée.

Pour un confort en toutes saisons, tous les logements sont équipés de poêles à bois, et la climatisation est installée dans les deux maisons principales ainsi que dans l'un des studios. Un point fort remarquable réside dans les salles de bains récemment rénovées, chacune dotée d'un style original et caractéristique que les clients apprécient et qui se prête magnifiquement à la photographie pour la promotion.

À l'extérieur, la maison est conçue pour un art de vivre andalou détendu, avec de vastes terrasses, une piscine et un espace barbecue dédié, le tout disposé pour profiter pleinement de ces vues exceptionnelles. Un stationnement est disponible à l'extérieur, et la situation en bout de village préserve la tranquillité des lieux tout en permettant de rejoindre à pied les commodités locales.

Júzcar est un village espagnol traditionnel et charmant, doté de bars, restaurants, commerces, d'une école et d'une mairie, et l'emplacement convient parfaitement aux clients qui apprécient la randonnée, le cyclisme et la découverte touristique. Ronda se trouve à environ 20 minutes, l'aéroport de Málaga à environ 1 h 30, et Marbella ainsi que la Costa del Sol sont facilement accessibles. Pour les déplacements plus lointains, une gare desservie par le train à grande vitesse se trouve à environ 20 minutes, ce qui facilite la découverte de l'Andalousie et au-delà.

Opportunité clés en main : la propriété est actuellement gérée par une société de location locale de confiance, qui peut poursuivre la gestion des réservations, des changements de clients et des opérations courantes pour un nouveau propriétaire (si souhaité), faisant de ce bien un investissement « sans contrainte » autant qu'un achat de style de vie.