Terreno agricolo in vendita a Júzcar – R4928875

Spettacolare proprietà rustica con vista aperta sulla Valle del Genal Superiore, sul celebre Villaggio Azzurro di Júzcar e sulle montagne della Serranía de Ronda.
Una proprietà unica di 5,2 ettari, completamente recintata e con accesso diretto da una strada asfaltata, ideale per investire nella natura, nel turismo rurale o per creare un rifugio sostenibile.

Edificio esistente: base in cemento rialzata di alta qualità e 80 m² costruiti con quattro muri perimetrali e ampie finestre, perfetto per ampliare una casa rurale o per sviluppare un progetto personalizzato con spazi esterni. Il terreno in questa zona è completamente pianeggiante e utilizzabile.

Castagneto di oltre 1 ettaro con sussidio PAC (Politica Agricola Comune) attivo e ampie aree fertili adatte alla piantumazione di ulivi, vigneti o altre colture.

Elettricità: palo all'interno della proprietà (occorre solo installare un trasformatore).
Acqua: cisterna di grande capacità, possibilità di realizzare un pozzo e allacciamento alla vicina rete idrica pubblica.

Contesto naturale privilegiato: Júzcar si trova nel cuore della Valle del Genal, circondata da castagneti e pittoreschi paesi bianchi. Una zona molto tranquilla, adatta alle famiglie e sicura, ideale per vivere a contatto con la natura senza però un isolamento totale. Il clima è temperato, con estati piacevoli e autunni spettacolari grazie al celebre "Bosque de Cobre" (Foresta di Rame).

A soli 20 minuti da Ronda e a 1 ora dalla Costa del Sol (Marbella, Estepona), con tutti i servizi, ristoranti e ospedali nelle vicinanze.

Opportunità perfetta per:

Progetti di turismo rurale o ecoturismo con un richiamo internazionale.

Creare una seconda casa circondata dalla natura e dalla tranquillità.

Sviluppare attività agricole (castagni, ulivi, vigneti, ecc.).