Terrain Résidentiel à vendre à Manilva – R4590769

Située en position élevée, juste au-dessus de la mer Méditerranée et à courte distance de la station renommée de Sotogrande, cette parcelle constructible offre des vues panoramiques absolument exceptionnelles.

Implantée au sein d'une nouvelle résidence (urbanisation) proche de la côte, cette parcelle spacieuse bénéficie d'une licence approuvée pour une villa de 387 m² (dont 149 m² de terrasses) sur deux niveaux, avec piscine privée.

Le pourcentage de construction maximum autorisé dans la zone est de 33 %, ce qui permettrait, si souhaité, de construire 500 m² plus un sous-sol. L'emprise au sol maximale serait de 25 %, soit 378 m².

La vente de la parcelle se ferait avec l'ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales, 7 %) et non avec l'IVA (21 %).

Une parcelle au potentiel exceptionnel, grâce à des vues panoramiques incomparables sur la mer, la baie d'Estepona, Gibraltar et la côte africaine.

Proche de la plage et des commodités de Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas et Estepona.

Elle dispose d'une licence approuvée et se vend avec l'ITP.