Terreno edificabile in vendita a Manilva – R4590769

Situato in posizione elevata, appena sopra il Mar Mediterraneo e a breve distanza dal rinomato resort di Sotogrande, questo terreno edificabile offre viste panoramiche davvero straordinarie.

Inserito in una nuova urbanizzazione vicina alla costa, questo ampio terreno dispone di una licenza approvata per la costruzione di una villa di 387 m² (di cui 149 m² di terrazze) su due piani, con piscina privata.

La percentuale massima edificabile consentita nella zona è del 33%, quindi sarebbe possibile costruire 500 m² più un seminterrato, se desiderato. L'ingombro massimo consentito a terra sarebbe del 25%, ovvero 378 m².

La compravendita del terreno sarebbe soggetta all'ITP (7%), non all'IVA (21%).

Un terreno dalle potenzialità straordinarie, grazie alle impareggiabili viste panoramiche sul mare, sulla baia di Estepona, su Gibilterra e sulla costa africana.

Vicino alla spiaggia e ai servizi di Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas ed Estepona.

Dispone di una licenza approvata e viene venduto con ITP.