Terrain Résidentiel à vendre à Nagüeles, Marbella – R4806724

2 900 000 €

Chambres7
Salles de bains8
Surface construite1 061 m²
Terrain1 850 m²

Parcelle avec permis de construire dans l’Urbanisation Rocío de Nagüeles, située stratégiquement au cœur de la Milla de Oro de Marbella, offrant ainsi de magnifiques vues à la fois sur la mer et sur la montagne.

Elle bénéficie d’un accès direct depuis l’Autoroute de la Méditerranée (A7), ce qui la place à seulement 5 minutes en voiture du centre de Marbella et de Puerto Banús, ainsi que des meilleures écoles, telles que The British International School of Marbella, et des terrains de golf situés sur la Costa del Sol.
Tout cela en fait un lieu idéal, aussi bien pour se reposer dans un environnement idyllique, ‌que ‌pour ‌profiter ‌pleinement ‌des loisirs ‌de ‌Marbella.

Superficie de ‌cette parcelle en particulier : ‌1.850 m²
Constructibilité ‌: ‌481 ‌m²
Classification urbanistique : UE-4 ‌(Unifamiliale)
Construction ‌autorisée ‌: ‌2 ‌étages ‌plus ‌sous-sol

Ce bien à vendre à Nagüeles : 7 chambres, 8 salles de bains, 1 061 m². 2 900 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R4806724. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Nagüeles, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Nagüeles, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 20, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR4806724
Prix2 900 000 €
Surface1061 m²
Surface du terrain1850 m²
Chambres7
Salles de bains8

Garage0
Année de construction2026
Type de bienTerrain, Terrain urbain
OrientationSud

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.