Terrain Résidentiel à vendre à Nagüeles, Marbella – R5309845

3 490 000 €
~~Ancien prix: 4 650 000 €~~ −24%Baisse de prix de 1 160 000 € le 10/10/2026

Terrain4 259 m²

Parcelle résidentielle unique avec permis de construire, située dans la résidence (urbanisation) Marbella Hill Club, stratégiquement implantée au cœur du Golden Mile de Marbella, avec de magnifiques vues sur la mer et sur les montagnes.

Elle dispose d'un accès direct par l'autoroute méditerranéenne, ou A7, ce qui la place à seulement 10 minutes en voiture du centre de Marbella et de Puerto Banús, ainsi que des meilleures écoles, comme The British International School of Marbella, et des terrains de golf de la Costa del Sol. Tout cela en fait un lieu idéal pour se détendre dans un cadre idyllique et profiter des loisirs de Marbella.

La parcelle mesure au total 4259 m² et comprend 2 maisons (maison principale et maison d'invités) ainsi qu'un garage. Un projet de modification et un permis ont été délivrés.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez voir les projets de nouvelles maisons et leurs caractéristiques.

Ce bien à vendre à Nagüeles : . 3 490 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5309845. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Nagüeles, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Nagüeles, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 15, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5309845
Prix3 490 000 €
Surface du terrain4259 m²
Chambres0
Salles de bains0
Garage0

Type de bienTerrain, Terrain urbain

Historique des prix

Depuis	Prix
10/10/2026	3 490 000 €	−24,9%
27/09/2026	4 650 000 €

Prix publiés depuis le début de notre suivi (27/09/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.