Villa Individuelle à vendre à Calahonda, Mijas – R5534125

Villa entièrement rénovée au cœur de Calahonda : intimité, confort et efficacité énergétique

Cette magnifique villa récemment rénovée est idéalement située au cœur de Calahonda et offre une combinaison exceptionnelle de confort moderne, d'intimité et de praticité. Implantée sur une parcelle généreuse, plane et orientée plein sud d'environ 700 m², la propriété bénéficie d'une position paisible au bout d'une impasse calme, tout en restant à proximité immédiate de tous les services locaux.

La villa a fait l'objet d'une rénovation complète : presque tous les éléments de la propriété ont été remis à neuf et modernisés pour offrir un logement élégant, confortable et économe en énergie. L'un de ses atouts majeurs est le système solaire récemment installé, doté d'un stockage par batteries, qui permet aux propriétaires actuels de ne pratiquement pas payer d'électricité chaque mois.

Pour améliorer encore le confort au quotidien, la villa dispose d'un chauffage au sol dans les salles de bains pour les mois les plus frais, ainsi que d'un système d'adoucissement de l'eau desservant l'ensemble de la propriété, qui contribue à réduire l'entartrage et à protéger robinetterie, équipements sanitaires et électroménager. Ces améliorations réfléchies rendent la maison tout aussi agréable pour une habitation à l'année que pour des séjours à chaque saison.

Bien que de type split-level, la maison offre le confort et la praticité d'un logement quasiment de plain-pied, quelques marches seulement séparant les pièces de vie principales des chambres.

L'intérieur comprend un salon spacieux et lumineux, une agréable salle à manger et une cuisine moderne ouverte, pour un espace convivial tant au quotidien que pour recevoir. Les chambres, de belles dimensions, bénéficient de hauts plafonds qui renforcent la sensation d'espace et de luminosité. Deux salles de bains spacieuses et entièrement rénovées complètent l'hébergement principal.

La propriété a été conçue et meublée avec beaucoup de goût, dans un style raffiné et chaleureux, créant une atmosphère élégante et accueillante dans toute la maison. Tout le mobilier et la décoration sont inclus dans la vente.

Autre point fort, l'annexe indépendante, actuellement utilisée comme bureau, dispose d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains, avec un accès indépendant. Cet espace polyvalent convient parfaitement à l'accueil d'invités, à l'aménagement d'un bureau à domicile privé ou à la création d'un espace de vie supplémentaire pour les membres de la famille.

À l'extérieur, la parcelle plane et orientée plein sud offre plusieurs terrasses et de nombreux espaces pour profiter du mode de vie méditerranéen. Il existe également un excellent potentiel pour créer une cuisine d'extérieur ou un espace barbecue et détente, permettant aux futurs propriétaires d'enrichir encore les espaces extérieurs déjà attrayants.

La propriété dispose d'un grand nombre de places de stationnement privées, dont deux zones couvertes pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Un vaste local de rangement offre une flexibilité supplémentaire et pourrait facilement être transformé en salle de sport privée, en atelier de loisirs ou en atelier de bricolage.

Malgré son cadre remarquablement intime et tranquille, la villa est exceptionnellement bien située au centre de Calahonda, à proximité du populaire Oxygen Sports Club, des restaurants, des commerces et des services du quotidien. La plage se trouve à environ 20 minutes à pied.

Les résidents bénéficient également d'un accès à une grande piscine commune, qui offre le plaisir de la baignade sans les contraintes d'entretien d'une piscine privée.

Une maison entièrement modernisée, économe en énergie et particulièrement pratique, dans l'un des quartiers résidentiels les plus commodes de Calahonda. Idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances facile à entretenir sur la Costa del Sol.