Villa Individuelle à vendre à Coín – R5393173

VILLA 3 CHAMBRES, PISCINE PRIVÉE, 2 APPARTEMENTS SÉPARÉS DE 2 ET 1 CHAMBRES, NAVE DE 180 M², GRANDE ZONE D'ACCÈS ET PARKING, LOCAUX DE RANGEMENT, PADDOCK – ET BIEN PLUS ENCORE !!

Ce bien est entièrement légal et dûment enregistré et dispose d'une AFO délivrée en 2022. Emplacement A1, allée goudronnée depuis la route principale avec un accès facile pour les grands véhicules, adapté à toutes sortes de besoins de stockage. Vues à 360 degrés sur la Sierra Chica, la Sierra Gorda, la Sierra de Alhaurín, Coín et Alhaurín.

Propriété incontournable, bien construite et d'une surface trompeuse, une propriété privée offrant de multiples possibilités pour accueillir une grande famille ou générer des revenus grâce aux logements, aux locaux de stockage et au terrain :

1. Une villa de plain-pied de 3 chambres et 2 salles de bains aux proportions généreuses. Entièrement rénovée et mise à jour selon un standard élevé, avec tous les équipements imaginables, notamment la climatisation dans chaque pièce, un poêle à pellets, une cuisine neuve, deux belles salles de bains, de nouvelles fenêtres, une seconde cuisine-buanderie séparée, un salon-salle à manger spacieux et ouvert, un espace dressing pour la chambre principale avec salle de bains privative, un barbecue extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, un entretien très léger, une piscine entièrement rénovée, un puits nouvellement construit, des réservoirs de stockage, un système audio extérieur et bien plus encore.

Les jardins de la propriété principale sont entièrement aménagés, arrosés automatiquement et plantés d'une large sélection d'arbres fruitiers et de végétaux locaux. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, mural et équipé d'un portail électrique et d'un abri pour voiture. Un vaste système de vidéosurveillance assure la sécurité.

2. Au-dessus de la villa principale se trouve un appartement de 2 chambres et 1 salle de bains disposant de son propre accès privé et d'une terrasse ensoleillée. Vous pourriez louer ce logement séparément, l'utiliser pour accueillir des invités ou le réserver à une famille élargie.

3. Depuis la maison principale, on accède à la nave / local de stockage de 180 m² et à la dépendance. La nave mesure environ 7 m de hauteur et dispose d'une grande porte adaptée aux livraisons par camions articulés.

4. À l'arrière de la nave se trouve un appartement d'une chambre, et adjacent à celui-ci un local de stockage qui, moyennant un permis de construire, pourrait devenir un logement supplémentaire.

5. Devant la nave se trouve une aire bétonnée / un parking pour voitures, camping-cars ou bateaux, pouvant accueillir plus de 20 véhicules, avec suffisamment de place pour la livraison d'un conteneur maritime de 40 pieds.

6. Par ailleurs, un terrain-paddock pourrait être aménagé pour un usage équestre (sous réserve d'autorisation d'urbanisme) ou laissé en l'état et planté d'arbres fruitiers ou similaires.

La propriété est bien située, à proximité de Mijas, La Cala, Fuengirola, de l'aéroport de Malaga, de Marbella et au-delà. Il y a d'innombrables plages et de nombreux terrains de golf à 20 minutes ou moins, ainsi que l'atout majeur de la région, la vaste et variée sélection de restaurants de qualité dans les environs.

Nous recommandons aux acheteurs potentiels intéressés par ce type de bien d'agir rapidement. Cette occasion unique conviendra à ceux qui recherchent un logement et un espace de stockage pour une grande famille, une collection de voitures, une écurie de course, ou qui souhaitent exploiter un bien pour une activité de stockage ou de déménagement, ou stocker des camping-cars, par exemple. Il est clair que la propriété conviendra tout aussi bien à une résidence principale permanente, à un investissement ou à une location longue durée. Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples informations et manifester votre intérêt.