Villa til salgs i Coín – R5393173

**3-SOVEROMS VILLA, PRIVAT BASSENG, SEPARAT 2-SOVEROMS OG 1-SOVEROMS LEILIGHET, 180 M² NAVE, STOR INNKJØRSEL OG BILPARKERING, LAGERROM, BEITE – OG MYE MER!!**

Denne eiendommen er fullt lovlig og korrekt registrert, og har en AFO (asimilado fuera de ordenación, en bygning som er lovlig, men ikke er i samsvar med gjeldende regelverk) utstedt i 2022. Beliggenhet i A1-klassen, asfaltert innkjørsel fra hovedveien med enkel adkomst for store kjøretøy, og egnet til alle typer lagerbehov.

360 graders utsikt over Sierra Chica, Sierra Gorda, Sierra de Alhaurín, Coin og Alhaurín.

Et must å se. Dette er en solid bygget og overraskende romslig privat eiendom som gir mange muligheter, enten til å huse en stor familie eller til å skape inntekt fra boligene, lagerenhetene og tomten:

1. En romslig, 3-soverom, 2-baderom villa i ett plan. Nylig renovert og oppgradert til en høy standard gjennomgående, med alt tenkelig utstyr, blant annet aircondition i alle rom, pelletsovn, nytt kjøkken, to vakre bad, nye vinduer, separat andre kjøkken/vaskerom, åpen planløsning, romslig stue/spisestue, garderobeområde til hovedsoverommet samt eget bad, utendørs grillområde, flere solterrasser, svært lavt vedlikeholdsbehov, fullstendig renovert basseng, nylig boret brønn, vanntanker, utendørs musikkanlegg og mer.

Hagene rundt hovedhuset er fullt anlagt, vannet automatisk og består av et stort og variert utvalg av frukttrær og lokal beplantning. Hele eiendommen er fullt inngjerdet, har murer rundt, elektriske porter og carport. Det finnes et omfattende overvåkingssystem (CCTV) som gir trygghet og sikkerhet.

2. Over hovedvillaen ligger en 2-soverom, 1-bad leilighet med egen privat inngang og solterrasse. Den kan leies ut separat, brukes til gjester eller være ideell for en utvidet familie.

3. Fra hovedhuset er det adkomst til nave/lagerrom på 180 m² og et uthus. Navet er ca. 7 m høyt og har en stor port som er egnet for store leveranser og ledbiler.

4. Bak navet ligger en 1-soverom leilighet, og ved siden av denne et lagerrom som, med byggetillatelse, kan bli til ytterligere boenhet.

5. Foran navet ligger et fast underlag/parkeringsplass/plass til campingvogner eller båter for 20+ kjøretøy, med tilstrekkelig plass for levering med 40 fots container.

6. I tillegg finnes en tomt med beite som kan tilpasses ridebruk (underlagt reguleringsplan) eller beholdes som den er og beplantes med frukttrær eller lignende.

Eiendommen ligger godt til for Mijas, La Cala, Fuengirola, Málaga lufthavn, Marbella og videre. Det finnes utallige strender og flere golfbaner innen 20 minutter eller mindre, og områdets høydepunkt, det omfattende og varierte utvalget av restauranter av høy kvalitet i nærheten.

Vi anbefaler potensielle kjøpere som ser etter en slik eiendom å handle raskt. Dette er en unik mulighet som passer for dem som søker bolig og lagerplass for en stor familie, for en samling biler, et racingteam, for å drive en lagerbedrift eller flyttebedrift, eller for å lagre campingvogner, for eksempel. Eiendommen vil også være like godt egnet som permanent bolig, som investering eller for langsiktig leieinntekt. Ta kontakt for ytterligere informasjon og for å melde din interesse.