Villa Individuelle à vendre à Coín – R5394082

STUPÉFIANTE VILLA DE QUATRE CHAMBRES 645 000 €

Une villa individuelle de quatre chambres à ne pas manquer, solidement construite et d'une superficie trompeusement généreuse, située dans une résidence (urbanisation) exclusive et recherchée, à proximité des secteurs toujours appréciés de Coín et d'Alhaurín el Grande. La villa profite du soleil toute la journée, et vous serez gâté pour le choix entre les différents espaces du jardin, de la salle à manger extérieure, des zones de bronzage et de la piscine – vous pourrez rechercher le soleil ou vous en abriter, quelle que soit la saison ou l'heure de la journée.

Cette superbe villa offre un bel équilibre entre accessibilité et grande praticabilité. Il s'agit d'une villa espagnole traditionnelle qui procure une véritable expérience de vie entre intérieur et extérieur. Avec son jardin privé attrayant, sa terrasse-barbecue et son grand espace piscine, vous pourrez vraiment tout avoir.

Les propriétaires actuels ont aimé et entretenu la villa tout au long de leur occupation, et celle-ci est aujourd'hui proposée à la vente en état d'être habitée immédiatement. La propriété est située dans un endroit calme et paisible au sein de la résidence, et jouit à la fois d'intimité et d'exclusivité, avec des vues variées et dégagées depuis la plupart des pièces.

La villa se répartit sur trois niveaux, tous aussi accessibles les uns que les autres. Au niveau principal, vous trouverez un vaste séjour-salle à manger ouvert, avec une cheminée en élément de décoration, et la climatisation dans toutes les pièces. La cuisine de chef séparée est grande et de bonne qualité, avec des équipements encastrés, de nombreuses vues et un accès au jardin arrière. Depuis cet étage, vous bénéficierez d'un accès direct aux deux grandes terrasses extérieures pour les repas et la détente, ainsi qu'à la piscine et au jardin.

La chambre principale, spacieuse et confortable, dispose d'une salle de bains privative (en suite), avec accès au jardin, à la terrasse et à la piscine, ainsi que de nombreux rangements. La deuxième chambre, aujourd'hui aménagée en grand salon familial, pourrait facilement et à moindre coût être transformée en deux chambres. Ce niveau comprend également une salle d'eau de taille familiale avec douche.

L'escalier mène à l'étage supérieur, chaleureux et accueillant, actuellement utilisé comme bureau et bibliothèque/salon de lecture, avec accès à la terrasse solarium de l'étage. De là, vous pourrez savourer un rafraîchissement, bronzer, lire ou simplement profiter d'une sieste bien méritée.

Le niveau inférieur est facilement accessible depuis le hall d'entrée et vous surprendra par sa luminosité et son sentiment d'espace. Vous y trouverez une impressionnante chambre très grande, avec une salle de bains privative surdimensionnée et de nombreux rangements. À proximité de la suite d'amis se trouve un espace actuellement utilisé comme buanderie.

Adjacent à la chambre et à la salle de bains privative, se trouve un garage / atelier tout aussi vaste et très pratique qui, si nécessaire et sous réserve de l'autorisation d'urbanisme, pourrait être transformé en un appartement indépendant d'environ 115 m².

Enfin, une pièce bonus d'environ 30 m² pourrait être aménagée en logement, utilisée comme atelier, comme espace de rangement, pour le télétravail ou comme salle de sport. Les biens de cette taille sont rarement mis sur le marché, et nous pensons qu'il vous sera très difficile de trouver une propriété d'un standing équivalent.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin privé et sécurisé, entièrement aménagé et bien établi. La terrasse principale pour les repas accueille facilement 12 convives, offre une vue sur la grande piscine et y donne directement accès, ainsi qu'à la terrasse de bronzage. La propriété est entourée de murs, dotée d'un portail et entièrement sécurisée.

La villa est bien située pour Mijas, La Cala, Fuengirola, l'aéroport de Malaga, Marbella et au-delà. Les plages sont nombreuses et plusieurs golfs se trouvent à 20 minutes ou moins, sans oublier la pièce maîtresse de la région : la grande variété de restaurants de grande qualité à proximité.

Nous recommandons aux acheteurs potentiels intéressés par ce type de bien d'agir rapidement. La villa conviendra à ceux qui recherchent une magnifique résidence principale, un investissement, des revenus locatifs à long terme, ou une résidence secondaire à laisser fermée lors des absences. Veuillez nous contacter pour plus de détails et pour enregistrer votre intérêt.