Vrijstaande Villa te koop in Coín – R5394082

**PRACHTIGE VILLA MET VIER SLAAPKAMERS 645,000 €**

Een absolute must-see: deze stevig gebouwde en verrassend ruime vrijstaande villa met vier slaapkamers ligt in een exclusieve, gewilde urbanisatie in de buurt van de altijd populaire gebieden Coin en Alhaurín el Grande. De villa heeft de hele dag zon en u heeft de keuze uit de gevarieerde tuin-, eet-, zonneterras- en zwembadzones. Ongeacht het seizoen of het tijdstip van de dag kunt u de zon opzoeken of juist ontvluchten.

Deze prachtige villa biedt een aantrekkelijke combinatie van toegankelijkheid en een zeer goede bruikbaarheid. Het is een traditionele Spaanse villa met een echte binnen-buitenleefervaring. Met de aantrekkelijke privétuin, het barbecueterras en het grote zwembad heeft u werkelijk alles wat u maar wenst.

De huidige eigenaren hebben de villa altijd met liefde onderhouden en verzorgd. Zij wordt nu te koop aangeboden in een direct inpandig te betrekken staat. De woning ligt op een rustige en vredige locatie binnen de urbanisatie en biedt zowel privacy als exclusiviteit, met gevarieerd, open uitzicht vanuit de meeste vertrekken.

De villa is verdeeld over drie verdiepingen, die alle drie even goed toegankelijk zijn. Op de begane grond vindt u een royale, open woon-eetkamer met een sfeervolle open haard, en airconditioning in alle vertrekken. De aparte chef's kitchen is groot en van goede kwaliteit, met ingebouwde apparatuur en diverse uitzichten, en heeft toegang tot de achtertuin. Vanaf deze verdieping heeft u directe toegang tot de dubbel brede buitenterrassen voor eten en lounge, het zwembad en de tuin.

Er is een royale en ruime hoofdslaapkamer met een aparte en-suite badkamer met eigen badkamer. Deze kamer heeft toegang tot de tuin, het terras en het zwembad, en beschikt over veel bergruimte. Daarnaast kan de tweede slaapkamer, die nu is ingericht als grote gezinskamer, eenvoudig en tegen lage kosten worden omgebouwd tot twee slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime douchekamer voor het gezin.

De trap leidt naar de warme en gastvrije bovenverdieping, die momenteel wordt gebruikt als kantoor en bibliotheek/leeskamer, met toegang tot het zonneterras op de bovenste verdieping. Hier kunt u genieten van een verfrissend drankje, zonnebaden, lezen of een welverdiende dutje doen.

De benedenverdieping is eenvoudig bereikbaar vanuit de entreehal en verrast u met een lichte, open uitstraling. Op deze verdieping vindt u een indrukwekkende super king-size slaapkamer met een zeer ruime badkamer met eigen badkamer en veel bergruimte. Naast de gastensuite bevindt zich een ruimte die momenteel als wasruimte wordt gebruikt.

Naast de royale slaapkamer en badkamer ligt een even grote en zeer bruikbare garage/werkruimte. Indien gewenst en mits de bestemmingsplanregels dit toestaan, zou de gehele verdieping kunnen worden omgebouwd tot een afzonderlijk appartement van ongeveer 115m2.

Tot slot is er een bonusruimte van circa 30m2 die kan worden omgebouwd tot verblijfsruimte, of gebruikt kan worden als werkplaats, opslagruimte, thuiskantoor of fitnessruimte.

Woningen van dit formaat komen zelden op de markt, en wij denken dat u moeilijk een woning van gelijke klasse zult vinden.

Buiten vindt u een privé en beveiligde, volgroeide en goed beplante tuin. Het hoofdeetterras biedt gemakkelijk plaats aan 12 gasten, en heeft uitzicht op en directe toegang tot het grote zwembad en het zonneterras. De woning is omheind en voorzien van een toegangshek en is volledig beveiligd.

De villa ligt gunstig ten opzichte van Mijas, La Cala, Fuengirola, de luchthaven van Málaga, Marbella en verder. Er zijn talloze stranden en diverse golfbanen binnen 20 minuten of minder, en het absolute hoogtepunt van de omgeving is het uitgebreide en gevarieerde aanbod van hoogwaardige restaurants in de nabije omgeving.

Wij raden potentiële kopers die op zoek zijn naar zo'n woning aan om snel te handelen. De villa is geschikt voor wie een prachtig permanent woonhuis zoekt, een investering, langetermijnverhuurinkomsten, of een lock-up-and-leave vakantiewoning. Neem contact met ons op voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken.