Villa Individuelle à vendre à El Paraiso, El Paraiso, Estepona – R5535313

  • 1 395 000 €
  • Chambres4
  • Salles de bains3,5
  • Surface construite209 m²
  • Terrain586 m²
Année de construction
1980
Orientation
Sud-est
Casa Calas adopte une approche plus réfléchie de l’habitat contemporain à El Paraíso. Implantée sur un terrain de 605 m² avec 203 m² construits, cette villa de quatre chambres allie une architecture épurée à des intérieurs chaleureux et confortables, ainsi qu’à des espaces extérieurs conçus pour être vécus plutôt que simplement admirés. Une végétation mature garantit l’intimité autour de la propriété, tandis que la piscine et les terrasses offrent à la maison un véritable point focal pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol.

À l’intérieur, le design est volontairement sobre. Des tons neutres doux, des finitions en bois et des textures naturelles apportent de la chaleur à l’architecture moderne, tandis que de larges baies vitrées laissent entrer la lumière du jour dans les principaux espaces de vie et les ouvrent sur la piscine. La cuisine suit la même approche, associant des surfaces blanches nettes à des meubles en bois et à un généreux îlot central, tout aussi adapté au petit-déjeuner, aux dîners informels ou à un verre de vin pendant que quelqu’un d’autre cuisine. Un éclairage encastré, des rangements intégrés et un mobilier soigneusement sélectionné maintiennent des intérieurs visuellement épurés sans leur donner un aspect clinique.

Quatre chambres et trois salles de bains offrent un hébergement confortable, avec la même palette de matériaux sobres déployée dans les espaces plus privés de la maison. Des salles de bains aux tons pierre, des rangements intégrés et des éléments pratiques tels qu’une buanderie dédiée rendent Casa Calas aussi fonctionnelle qu’élégante. Des espaces de vie supplémentaires permettent d’adapter la maison à différents modes de vie, qu’il s’agisse d’espaces familiaux plus calmes, d’un endroit pour travailler ou simplement de davantage d’espace pour se détendre.

C’est à l’extérieur que la propriété gagne une grande partie de son attrait. La piscine privée se situe à côté de vastes terrasses ensoleillées, d’un aménagement paysager soigné et d’espaces dédiés aux repas et à la détente, créant un extérieur qui semble véritablement relié à la maison. Et lorsque vous devez sortir, El Paraíso place les parcours de golf, les plages, les écoles internationales et les commodités du quotidien à ‌portée ‌de ‌main, ‌avec ‌Estepona, Benahavís ‌et ‌Marbella facilement ‌accessibles. Casa Calas propose une ‌offre simple ‌: ‌une ‌maison moderne et privée ‌dans ‌un ‌emplacement ‌établi, ‌sans ‌complication ‌inutile.
Ce bien à vendre à El Paraiso : 4 chambres, 3 salles de bains, 209 m². 1 395 000 €. Situé à El Paraiso, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5535313. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : El Paraiso, El Paraiso, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : El Paraiso, Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5535313
  • Prix1 395 000 €
  • Surface209 m²
  • Surface du terrain586 m²
  • Chambres4
  • Salles de bains3.5
  • Garage0
  • Année de construction1980
  • Type de bienMaison, Villa individuelle

Caractéristiques

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : El Paraiso, Estepona. À environ 52 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 60 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 6 670 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Estepona est de 4 650 €/m² (495 annonces). Ce bien est 44 % au-dessus de cette médiane.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (97 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (14 000 €–20 900 €). Au total, entre 111 700 € et 118 600 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5535313. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

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