Villa indipendente in vendita a El Paraiso, El Paraiso, Estepona – R5535313

  • 1.395.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni3,5
  • Superficie costruita209 m²
  • Terreno586 m²
Anno di costruzione
1980
Esposizione
Sud-est
Casa Calas offre un approccio ponderato alla vita contemporanea a El Paraíso. Situata su un terreno di 605 m² con una superficie costruita di 203 m², questa villa con quattro camere da letto unisce un'architettura essenziale a interni caldi e confortevoli e a spazi esterni pensati per essere vissuti piuttosto che semplicemente ammirati. Il verde maturo garantisce privacy intorno alla proprietà, mentre la piscina e le terrazze rappresentano il fulcro naturale della vita quotidiana sulla Costa del Sol.

All'interno, il design è volutamente sobrio. Toni neutri morbidi, finiture in legno e texture naturali conferiscono calore alla architettura moderna, mentre le ampie vetrate fanno entrare la luce naturale negli spazi giorno principali e li aprono verso la piscina. La cucina segue lo stesso approccio, combinando superfici bianche e nitide con mobili in legno e un’ampia isola centrale, ideale per la colazione, per cene informali o per un bicchiere di vino mentre qualcun altro cucina. L'illuminazione a incasso, i contenitori integrati e arredi scelti con cura mantengono gli interni visivamente puliti senza renderli freddi o asettici.

Quattro camere da letto e tre bagni garantiscono una sistemazione confortevole, con la stessa essenziale palette di materiali che si ritrova negli ambienti più privati della casa. I bagni in tonalità pietra, i contenitori a muro e soluzioni pratiche come un'area lavanderia dedicata rendono Casa Calas tanto funzionale quanto raffinata. Gli spazi abitativi aggiuntivi permettono di adattare la casa a diverse esigenze quotidiane, che si tratti di zone familiari più tranquille, di un luogo dove lavorare o semplicemente di più spazio per rilassarsi.

All'esterno si concentra gran parte del fascino della proprietà. La piscina privata si trova accanto a ampie terrazze solarium, a un giardino curato e a zone per pranzare e rilassarsi, creando un ambiente esterno che appare davvero connesso alla casa. E quando si deve uscire? El Paraíso offre campi da golf, spiagge, scuole internazionali e servizi di uso quotidiano a breve distanza, con Estepona, Benahavís e Marbella facilmente raggiungibili. Casa Calas rappresenta una proposta semplice: una casa moderna e privata in una zona consolidata, senza complicazioni inutili.
Questo immobile in vendita a El Paraiso: 4 camere da letto, 3 bagni, 209 m². 1.395.000 €. Situato a El Paraiso, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5535313. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: El Paraiso, El Paraiso, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: El Paraiso, Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5535313
  • Prezzo1.395.000 €
  • Superficie209 m²
  • Superficie del terreno586 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni3.5
  • Garage0
  • Anno di costruzione1980
  • TipologiaCasa, Villa indipendente

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: El Paraiso, Estepona. A circa 52 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 60 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 6.670 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Estepona è di 4.650 €/m² (495 annunci). Questo immobile è il 44 % sopra quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (97.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (14.000 €–20.900 €). In totale tra 111.700 € e 118.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5535313. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5535313. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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