Villa Individuelle à vendre à El Rosario, Marbella – R4765687

  • 1 795 000 €
  • Ancien prix: 1 995 000 € −10%Baisse de prix de 200 000 € le 10/10/2026
  • Chambres4
  • Salles de bains2
  • Surface construite253 m²
  • Terrain1 000 m²
Une opportunité de sécuriser une belle maison à El Rosario est ici. Une belle villa clé en main entièrement réformée dans les rues verdoyantes recherchées de l'emplacement recherché de Marbella Est.
Cette villa de 4 chambres a été mise à jour par rapport à son design traditionnel et se présente désormais comme une maison très élégante avec une vie fraîche sur deux niveaux et beaucoup d'espace extérieur.

Située dans une rue paisible et verdoyante derrière l'avenue principale d'El Rosario, la propriété est accessible par un portail automatisé dans une allée spacieuse qui mène à un garage fermé sécurisé avec beaucoup d'espace pour 2 ou 3 autres voitures à l'extérieur. Avec une orientation sud, la propriété et son jardin bénéficient du soleil toute la journée et sont d'une taille parfaite pour une famille avec enfants. La villa a été pavée tout autour avec de magnifiques terrasses extérieures qui constituent un endroit superbe pour profiter en plein air. La jolie piscine de forme libre se trouve à côté du niveau inférieur de la villa, et à l'extérieur des terrasses de la piscine se trouvent de très beaux espaces verts, dont une zone d'environ 300 m² qui comprend un joli barbecue et un coin repas extérieur.
À l’intérieur, cette villa El Rosario à Marbella Est a été entièrement mise à jour et réformée avec amour. la porte d'entrée s'ouvre directement sur la cuisine ouverte qui possède des fenêtres sur tous les murs adjacents offrant beaucoup de lumière et de belles vues sur le jardin.

Des appareils électroménagers haut de gamme ont été installés dans la cuisine, ce qui rend la cuisine agréable et garantit d'excellents moments en famille grâce à l'aspect ouvert. Cette cuisine donne sur une grande salle à manger au niveau inférieur, avec une table et des chaises design pouvant accueillir 6 convives, et à côté se trouve le magnifique et super-élégant espace de vie. Le salon a été séparé en 2 avec une conception astucieuse d'un mur autoportant, ce qui offre un espace confortable moins formel d'un côté, puis un salon plus formel de l'autre côté. Des baies vitrées flanquent cette pièce orientée sud et permettent une lumière abondante et une vue sur le jardin. Une grande porte-fenêtre mène à la terrasse surélevée à ce niveau et voici un magnifique coin repas et salon en plein air, avec des lumières et des haut-parleurs installés, ce qui signifie que vous avez l'endroit idéal pour socialiser avec des amis pendant les soirées d'été.

La magnifique suite parentale possède sa propre salle de bain et son dressing. Elle est spacieuse et élégante et offre de belles vues sur le jardin. Il y a de nombreuses armoires encastrées et de la place pour une coiffeuse. À côté se trouve un ‌bureau ‌ou ‌une ‌étude ‌décloisonnée, ce ‌qui ‌constitue une ‌excellente option pour tous ceux ‌qui ont ‌besoin ‌de ‌conserver un espace réservé ‌aux ‌ordinateurs ‌portables ‌et ‌à ‌la ‌paperasse.
Ce bien à vendre à El Rosario : 4 chambres, 2 salles de bains, 253 m². 1 795 000 €. Situé à El Rosario, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R4765687. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 16/09/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : El Rosario, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : El Rosario, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 19, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR4765687
  • Prix1 795 000 €
  • Surface253 m²
  • Surface du terrain1000 m²
  • Chambres4
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Année de construction1989
  • Type de bienMaison, Villa individuelle

Historique des prix

DepuisPrix
10/10/20261 795 000 €−10,0%
27/09/20261 995 000 €

Prix publiés depuis le début de notre suivi (27/09/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

Caractéristiques

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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