Villa Individuelle à vendre à El Rosario, Marbella – R5498359

1 595 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Garage1
Surface construite310 m²
Terrain1 215 m²

Villa de style andalou offrant les plus belles vues panoramiques sur la mer, le littoral et les montagnes de toute la zone d'El Rosario (Marbella Est).

Villa individuelle de plain-pied de 3 chambres sur un terrain d'environ 1 215 m². Surface construite d'environ 310 m² (cadastrale). Construite en 1971 et entièrement rénovée en 2001, avec notamment des fenêtres en bois massif à double vitrage.

La propriété offre un jardin privatif et un parking couvert pour deux voitures. Des dépendances complètent le bien : une maison d'hôtes séparée avec salle de bains privative et un atelier orienté au nord.

Prix demandé : 1 595 000 €. Idéale pour une rénovation, un repositionnement ou un nouveau projet dans une résidence (urbanisation) très recherchée de l'Est de Marbella. Visites sur rendez-vous.

Ce bien à vendre à El Rosario : 3 chambres, 2 salles de bains, 310 m², avec place de parking. 1 595 000 €. Situé à El Rosario, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5498359. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 28/09/2026

Adresse approximative

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Adresse : El Rosario, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : El Rosario, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 21, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5498359
Prix1 595 000 €
Surface310 m²
Surface du terrain1215 m²
Chambres3
Salles de bains2

Garage1
Année de construction1971
Type de bienMaison, Villa individuelle
IBI annuel1 €/an
État du bienAncien
OrientationSud / Sud-ouest

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à El Rosario et alentours. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à El Rosario et alentours. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.