Villa Individuelle à vendre à El Rosario, Marbella – R5427643

Villa Moderne avec Vue Mer et Sécurité 24h/24 à El Rosario, Marbella East
Cette villa contemporaine d'exception est située dans l'enclave résidentielle sécurisée et très paisible d'El Rosario, Marbella East. Réputée pour son atmosphère tranquille, la communauté garantit une intimité et une sécurité maximales grâce à son service de surveillance dédié 24h/24. La propriété présente une conception architecturale unique et sur mesure, alliant un goût sophistiqué à un agencement hautement fonctionnel.

Spécifications et Agencement
La villa a été construite selon les normes les plus élevées. L'une des caractéristiques clés de sa construction technique est sa cohérence : la qualité premium est maintenue dans l'ensemble de la propriété, ce qui signifie que les espaces de vie principaux ainsi que le sous-sol sont entièrement équipés du chauffage au sol et de la climatisation intégrée dans chaque pièce.

Espace de vie : Le cœur de la maison est un vaste espace salon et salle à manger décloisonné, relié de manière fluide à une grande cuisine de chef conçue sur mesure.

Chambres : Offrant 6 chambres et 6 salles de bains, la villa propose des volumes généreux et une intimité totale pour la famille comme pour les invités.

Sous-sol : Un atout majeur est le vaste sous-sol, qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Fini avec le même niveau d'exigence que les étages supérieurs (y compris le chauffage au sol), cet espace polyvalent peut facilement être converti en appartement d'invités indépendant, en salle de sport privée, en salle de cinéma ou en spa.

Orientation et Vues
Bénéficiant d'une orientation sud-ouest parfaite, la villa profite de terrasses et d'intérieurs baignés de soleil tout au long de la journée. La conception architecturale garantit une vue fantastique sur la mer depuis chaque niveau de la propriété.

Emplacement et Connectivité
La villa offre un équilibre parfait entre retrait résidentiel et accès direct aux services essentiels :

Commodités à pied : Supermarchés, restaurants, transports en commun, ainsi qu'un club de tennis et de fitness de premier plan se trouvent à quelques pas seulement.

La Plage : À seulement 2 minutes en voiture.

Centre-ville de Marbella : À 5 minutes.

Puerto Banús : À 10 minutes.

Aéroport de Málaga : Un trajet fluide de 30 minutes via l'autoroute AP-7.

Villa Individuelle, El Rosario, Costa del Sol.
6 Chambres, 6 Salles de bains, Surface construite 598 m², Terrasse 75 m², Jardin/Terrain 1100 m².

Situation : Près du golf, Près des commerces, Près de la mer, Près des écoles, Près de la forêt, Urbanisation.
Orientation : Sud.
État : Excellent.
Piscine : Privée.
Vues : Mer, Jardin, Piscine.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Proche des transports, Terrasse privée, Débarras, Buanderie, Barbecue, Double vitrage, Sous-sol, Fibre optique.
Mobilier : Non ‌meublé.
Cuisine ‌: ‌Entièrement ‌équipée.
Jardin ‌: Privé, ‌Paysager, ‌Entretien facile.
Sécurité ‌: Système d'alarme, Sécurité 24h/24.
Parking ‌: Plus ‌d'un, ‌Privé.
Services ‌publics : Électricité, Eau ‌potable, ‌Panneaux ‌solaires ‌photovoltaïques.
Catégorie ‌: ‌Luxe, ‌Revente.