Villa indipendente in vendita a El Rosario, Marbella – R5427643

Villa moderna con vista mare e sicurezza 24 ore su 24 a El Rosario, Marbella Est

Questa eccezionale villa contemporanea si trova nell'enclave residenziale di El Rosario, Marbella Est, sicura e molto tranquilla. Nota per la sua atmosfera serena, la comunità garantisce la massima privacy e sicurezza grazie al servizio di sorveglianza dedicato 24 ore su 24. La proprietà presenta un design architettonico unico e su misura, che unisce un gusto raffinato a una disposizione altamente funzionale.

Specifiche e layout

La villa è stata costruita secondo i più alti standard. Un elemento chiave della sua costruzione tecnica è la coerenza: la qualità premium è mantenuta in tutta la proprietà, per cui sia le principali zone giorno sia il seminterrato sono dotati di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata integrata in ogni stanza.

Zona giorno: il cuore della casa è un ampio soggiorno-pranzo a pianta aperta, collegato in modo fluido a una grande cucina da chef su misura.

Camere da letto: con 6 camere da letto e 6 bagni, la villa offre un alloggio generoso e privacy per famiglia e ospiti.

Piano seminterrato: un punto di forza è l'ampio seminterrato, che beneficia di abbondante luce naturale. Finito con lo stesso alto standard dei piani superiori (incluso il riscaldamento a pavimento), questo spazio versatile può essere facilmente convertito in un appartamento indipendente per ospiti, una palestra privata, una sala cinema o una spa.

Orientamento e viste

Con un perfetto orientamento sud-ovest, la villa gode di terrazze e interni baciati dal sole per tutto il giorno. Il design architettonico garantisce una splendida vista mare da ogni livello della proprietà.

Posizione e collegamenti

La villa offre un perfetto equilibrio tra la riservatezza residenziale e l'accesso diretto ai servizi essenziali:

Servizi raggiungibili a piedi: supermercati, ristoranti, trasporti pubblici e un club di tennis e fitness di primo livello si trovano a pochi minuti a piedi.

La spiaggia: solo 2 minuti in auto.

Centro di Marbella: 5 minuti.

Puerto Banús: 10 minuti.

Aeroporto di Málaga: comodi 30 minuti in auto tramite l'autostrada AP-7.

Villa indipendente, El Rosario, Costa del Sol.
6 camere da letto, 6 bagni, costruiti 598 m², terrazza 75 m², giardino/terreno 1100 m².

Ambiente : vicino al golf, vicino ai negozi, vicino al mare, vicino alle scuole, vicino alla pineta, urbanizzazione (complesso residenziale).
Orientamento : sud.
Condizioni : eccellenti.
Piscina : privata.
Viste : mare, giardino, piscina.
Caratteristiche : terrazza coperta, armadi a muro, vicino ai trasporti, terrazza privata, ripostiglio, lavanderia, barbecue, doppi vetri, seminterrato, fibra ottica.
Arredamento : non arredata.
Cucina : completamente attrezzata.
Giardino : privato, paesaggistico, di facile manutenzione.
Sicurezza : sistema di allarme, sorveglianza 24 ore su 24.
Parcheggio : più di uno, privato.
Utenze : elettricità, acqua potabile, pannelli solari fotovoltaici.
Categoria : di lusso, in rivendita.