Villa Individuelle à vendre à Guadalmina Baja, Marbella – R5104297

EXCEPTIONNELLE VILLA DE LUXE À VENDRE À GUADALMINA BAJA, SAN PEDRO DE ALCÁNTARA, MARBELLA

Cette villa vraiment exceptionnelle est située au cœur de Guadalmina Baja, l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses et paisibles de la Costa del Sol. Connue pour ses larges boulevards, son intimité et son cadre verdoyant, Guadalmina Baja offre un parfait équilibre entre un mode de vie luxueux, le charme de la côte et un accès facile au meilleur de Marbella. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le célèbre Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, la Golf Valley de Nueva Andalucía et le centre-ville animé de Marbella.

Implantée sur un impressionnant terrain plat de 4 504 m² paysagé, cette élégante propriété orientée sud-ouest offre 1 018 m² de surface habitable raffinée sur trois niveaux, tous reliés par un ascenseur. Chaque détail de cette demeure a été soigneusement conçu pour offrir un confort, une praticité et un style incomparables.

Un accueil somptueux et des intérieurs baignés de lumière
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un majestueux hall d'entrée à double hauteur, inondé de lumière naturelle et encadré de détails architecturaux élégants. Il mène à un salon magnifiquement proportionné, à un coin télévision cosy avec cheminée et à une salle à manger formelle, le tout connecté sans rupture aux terrasses et au jardin, pour une vie intérieure-extérieure sans effort.

La villa compte 6 chambres spacieuses et 7 salles de bains, toutes finies au plus haut niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres d'amis avec salle de bains privative, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une somptueuse suite parentale donnant accès à une terrasse privée, des salles de bains séparées pour lui et pour elle, et des dressings sur mesure.

Un espace extérieur élégant
L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. La grande terrasse couverte donne sur une piscine chauffée et de magnifiques jardins soignés. Attenant à la piscine se trouve une cuisine d'extérieur entièrement équipée avec coin barbecue, idéal pour des repas décontractés en plein air. Un pavillon ouvert, au design raffiné, offre le cadre idéal pour accueillir des soirées cocktail élégantes ou de longs déjeuners d'été entre amis et en famille.

Une cuisine conçue pour recevoir
Au cœur de la maison, la cuisine gastronomique moderne est équipée d'appareils haut de gamme, dont un double réfrigérateur, une cave à vin, des équipements premium et de nombreux rangements. Cet espace culinaire se prolonge sans effort vers les salles à manger formelle et informelle, ce qui le rend idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir à grande échelle.

Confort aux étages supérieur et inférieur
L'étage supérieur comprend deux autres chambres avec salle de bains privative, une salle de jeux privée et une vaste terrasse offrant une vue paisible sur le jardin. Le sous-sol comprend un appartement indépendant pour invités ou personnel, une grande cave à vin, une salle de sport entièrement équipée, une buanderie, des toilettes pour invités et plusieurs locaux de rangement. La propriété dispose également d'une entrée privée, d'un garage pour six véhicules et d'un carport couvert pour quatre voitures supplémentaires, garantissant un stationnement abondant et une discrétion totale pour les invités comme pour les résidents.

Technologie avancée et sécurité
Aucune dépense n'a été épargnée pour l'installation d'équipements de pointe dans toute la maison, notamment :
• Système domotique intelligent
• Chauffage au sol par eau dans toute la villa
• Système de climatisation intégré
• Fenêtres à double vitrage et portes-fenêtres coulissantes
• Volets électriques
• Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
• Système audio encastré dans les plafonds de toutes les pièces principales
• Système de sécurité complet avec 14 caméras de surveillance extérieures, toutes pilotables depuis un smartphone

Style de vie, élégance et investissement réunis
Cette villa offre tout ce qu'un acquéreur exigeant pourrait souhaiter : espace, intimité, architecture raffinée et emplacement prestigieux. Elle convient parfaitement comme résidence principale, refuge de vacances ou bien immobilier à forte rentabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marbella.

Que vous receviez vos invités dans l'élégant pavillon, que vous vous détendiez dans la piscine chauffée, que vous profitiez d'une partie de jeu dans le salon privé ou que vous prépariez le dîner dans la cuisine d'extérieur, chaque recoin de cette propriété a été conçu pour inspirer luxe, confort et art de vivre méditerranéen intemporel.