Villa Individuelle à vendre à Guadalmina Baja, Marbella – R5470462

VILLA EXCEPTIONNELLE EN BORD DE PLAGE À GUADALMINA BAJA

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE — DE 5 190 000 € À 4 750 000 €. Construite en 2021.

Une occasion rare d'acquérir une somptueuse résidence privée dans l'un des emplacements en bord de plage les plus prestigieux de la Costa del Sol.

Située à Guadalmina Baja, très recherchée, cette impressionnante villa allie de généreuses proportions, intimité, accessibilité et technologies sophistiquées, à quelques minutes à pied seulement de la mer Méditerranée. Implantée sur une parcelle privée de 2 043 m², la propriété offre environ 761 m² de surface construite et 284 m² de terrasses, créant des espaces de vie intérieurs et extérieurs exceptionnels.

La villa comprend :

* 7 suites spacieuses
* 7 salles de bains + 2 toilettes pour invités
* Vastes espaces de vie et de réception
* Piscine privée
* Ascenseur privatif desservant tous les niveaux
* 284 m² de terrasses, couvertes et découvertes
* Solarium privé et jardins paysagers
* Garage spacieux
* Domotique (Smart Home)
* Chauffage au sol dans toute la maison
* Panneaux solaires thermiques
* Système de purification de l'eau
* Sécurité avancée et vidéosurveillance
* Climatisation et cheminée
* Cuisine entièrement équipée et ouverte
* Sauna
* Appartement d'invités
* Sous-sol et espaces de rangement
* Conception adaptée aux personnes à mobilité réduite et accessible en fauteuil roulant

La propriété a également été conçue pour des évolutions futures, offrant un excellent potentiel de personnalisation — sous réserve des autorisations nécessaires — par exemple une salle de sport privée, un espace bien-être, une salle de cinéma, un hébergement d'invités supplémentaire ou des espaces de vie additionnels.

Sa situation est particulièrement attractive : Guadalmina Baja se trouve entre Marbella et Estepona, avec un accès facile à la plage, aux terrains de golf, aux écoles internationales, aux hôtels de luxe, aux restaurants, à Puerto Banús et à San Pedro de Alcántara.

Il s'agit d'un bien qui réunit la rare combinaison d'espace, d'intimité, d'accessibilité, de technologies et de proximité avec la mer — idéal comme résidence familiale d'exception, maison de vacances de luxe ou investissement à long terme.

PRIX : 4 750 000 € — NÉGOCIABLE

Le bien est vendu non meublé. Certaines photographies ont été virtuellement meublées ; le mobilier, la décoration et l'aménagement présentés sur ces images ne sont pas inclus dans la vente.