Villa Individuelle à vendre à La Duquesa, Manilva – R5271619

Nichée dans la très prisée résidence (urbanisation) Los Hidalgos, à La Duquesa, cette charmante villa individuelle offre une occasion rare de créer quelque chose de vraiment exceptionnel sur la Costa del Sol.

Située sur une parcelle généreuse de 400 m², la propriété bénéficie d'une position légèrement surélevée, à environ 300 mètres seulement de la plage, ce qui permet d'envisager **un fort potentiel pour ajouter une vue sur la mer** grâce à une restructuration ou une extension bien pensée. La villa est saine sur le plan structurel et offre une base solide pour une rénovation, ce qui en fait un projet idéal pour ceux qui souhaitent moderniser le bien et en augmenter la valeur.

Actuellement aménagée avec 2 chambres et 2 salles de bains pour une surface construite de 80 m², la maison propose un agencement confortable, complété par des terrasses couvertes et privées, parfaites pour profiter de l'extérieur. Le jardin privé qui entoure la villa offre un espace suffisant non seulement pour la détente, mais aussi pour une extension, vous laissant la liberté de créer une maison familiale plus grande et contemporaine, à votre image.

Une piscine privée renforce l'attrait du mode de vie, tandis que les vues actuelles sur la campagne et sur une rue calme créent un cadre paisible. Avec les travaux adéquats, cette villa peut devenir une propriété remarquable, mettant en valeur à la fois son emplacement et son panorama.

Située à proximité d'une sélection de restaurants et de bars, et à faible distance du charmant Castillo de la Duquesa ainsi que du dynamique Duquesa Port, la localisation est à la fois pratique et très recherchée. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours réputés tels que Finca Cortesin, Duquesa Golf, Casares Golf et Doña Julia, tandis que l'exclusive marina de Sotogrande n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Proposée en bien ancien (revente), partiellement meublée, avec une cuisine entièrement équipée, un parking privé et l'électricité de ville, cette villa représente une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel d'amélioration considérable dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.