Villa Individuelle à vendre à Marbella – R5437297

  • 4 490 000 €
  • Chambres4
  • Salles de bains5
  • Garage2+
  • Surface construite429 m²
  • Terrain1 250 m²
Réserver une visite Télécharger le PDF
Marbella – Villa contemporaine d’exception vendue meublée, dans le quartier exclusif de Rio Real, proche du golf

Superbe villa rénovée en 2023, orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer et le détroit de Gibraltar, dans un cadre d’une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis.
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• 4 suites avec terrasses privées, toutes équipées de dressings et de rideaux à fermeture automatique
• Suite parentale occupant tout le dernier étage avec terrasse privée, accès direct à la salle de sport Technogym & sauna
• Cuisine Gaggenau haut de gamme + cave à vin Liebherr
• Piscine chauffée 60 m², garage 2 voitures
• Stores et rideaux sur toutes les fenêtres, films anti-UV sur celles exposées plein sud, domotique avancée

Un investissement stratégique :
La proximité du futur complexe hôtelier Four Seasons Marbella, représente une opportunité rare : un emplacement appelé à prendre encore plus de valeur dans les prochaines années.

Distances clés :
• Aéroport : 35 min | Marbella : 6 min | Puerto Banús : 13 min
• Golf : 1 min | Plage : 4 min | Restaurants & bars : 4 min | Commerces : 5 min

Luxe clé en main, à seulement 2 km de la plage et à moins de 5 min du centre de Marbella.

Le marché immobilier sur la Costa del Sol retrouve son dynamisme et les biens de qualité se vendent plus rapidement. Nous vous recommandons, si vous voyez sur notre page web des objets qui vous intéressent dans votre budget, de nous contacter sans attendre.

Nos équipes travaillent en permanence pour s’assurer que les descriptions et les prix annoncés des propriétés sur cette page web soient corrects et à jour. Cependant, l’information contenue sur cette page web est sujette à possibles erreurs et/ou omissions et certaines des ‌propriétés ‌pourraient ‌avoir ‌changé ‌de prix, ‌ou ‌être précédemment ‌vendues ou retirées de la ‌vente.

#VillaDeLuxeMarbella #RioRealMarbella ‌#ImmobilierDePrestige ‌#VillaAVendreMarbella ‌#MarbellaLuxuryHomes #CostaDelSolLuxury #VueMer #GolfMarbella ‌#InvestissementImmobilier ‌#ImmobilierEspagne ‌#VillaContemporaine ‌#LuxeMediterraneen ‌#ProprieteDePrestige ‌#MarbellaLifestyle ‌#FourSeasonsMarbella
Ce bien à vendre à Marbella : 4 chambres, 5 salles de bains, 429 m², avec place de parking. 4 490 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique C. Référence R5437297. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Voir plus de biens à Marbella →

Publié le 13/07/2026

Adresse approximative

Ouvrir dans Google Maps
  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 27, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5437297
  • Prix4 490 000 €
  • Surface429 m²
  • Surface du terrain1250 m²
  • Chambres4
  • Salles de bains5
  • Garage1
  • Année de construction2023
  • Type de bienMaison, Villa individuelle
  • Classement énergétiqueC
  • Consommation d’énergie42 kWh/m²·an
  • Émissions de CO₂7,1 kg CO₂/m²·an
  • IBI annuel1 €/an
  • État du bienNueva
  • AmeublementMeublé
  • OrientationSud

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

Recevez ce calcul en PDF

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

Planifier une visite

Vos coordonnées

Biens similaires