Villa Individuelle à vendre à Marbella – R5498134

1 400 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Parking2+
Surface construite110 m²
Terrain600 m²

Magnifique villa de plain-pied.
Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et un grand salon-salle à manger.
La villa est très lumineuse grâce à son orientation sud-ouest.
Construite en 1971, elle a fait l'objet de différentes rénovations ces dernières années.
134 mètres carrés selon le cadastre.
Le coefficient de construction restant est de 2,40, ce qui signifie qu'un niveau supplémentaire peut être ajouté ou que la maison existante peut être agrandie.
La parcelle mesure 600 m².
Elle dispose d'une piscine de belle taille, d'un espace barbecue et d'un petit abri en bois pour ranger le matériel de jardin et de piscine.

La route d'accès à la villa est entièrement privée, offrant un espace de stationnement supplémentaire en plus de l'aire de parking déjà disponible sur la propriété.

Ce bien à vendre à Marbella : 3 chambres, 2 salles de bains, 110 m², avec place de parking. 1 400 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5498134. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Voir plus de biens à Marbella →

Publié le 28/09/2026

Adresse approximative

Ouvrir dans Google Maps

Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le septembre 29, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5498134
Prix1 400 000 €
Surface110 m²
Surface du terrain600 m²
Chambres3
Salles de bains2

Garage1
Année de construction1971
Type de bienMaison, Villa individuelle
IBI annuel900 €/an
État du bienRénové
OrientationSud / Sud-ouest

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€)IBI et charges de copropriété de l’annonce ; ajoutez l’assurance et l’entretien. Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.