Freistehende Villa zum Verkauf in Marbella – R5498134

  • 1.400.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Parkplatz2+
  • Wohnfläche110 m²
  • Grundstück600 m²
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Prächtige eingeschossige Villa.
Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer.
Dank ihrer Südwestausrichtung ist die Villa sehr hell.
Erbaut im Jahr 1971, mit verschiedenen Renovierungen in den letzten Jahren.
134 Quadratmeter laut Grundbuch.
Der verbleibende Bebauungskoeffizient beträgt 2,40, was bedeutet, dass eine weitere Etage hinzugefügt oder das bestehende Haus erweitert werden kann.
Das Grundstück misst 600 m².
Es verfügt über einen recht großen Pool, einen Grillbereich und einen kleinen Holzschuppen zur Aufbewahrung von Garten- und Poolgeräten.

Die Zufahrtsstraße zur Villa ist vollständig privat und bietet zusätzlichen Parkraum neben dem bereits auf dem Grundstück vorhandenen Stellplatz.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 110 m², mit Garagenstellplatz. 1.400.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5498134. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 28.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 29, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5498134
  • Preis1.400.000 €
  • Fläche110 m²
  • Grundstücksfläche600 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1971
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
  • IBI pro Jahr900 €/Jahr
  • ZustandRenoviert
  • AusrichtungSüden / Südwesten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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