Villa Individuelle à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5020606

4 500 000 €

Chambres5
Salles de bains4
Garage2+
Surface construite510 m²
Terrain1 279 m²

Villa individuelle, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
5 chambres, 4 salles de bains, surface construite de 510 m², terrasse de 100 m², jardin/terrain de 1279 m².

Emplacement : Centre-ville, Zone commerciale, Près du golf, Près du port, Près des commerces, Près de la mer, Près du centre-ville, Près des écoles, Résidence (urbanisation)
Orientation : Sud
État : Excellent état
Piscine : Privée
Climatisation et chauffage : Climatisation, climatisation chaud, climatisation froid, chauffage central, cheminée, chauffage par le sol, salles de bains avec chauffage par le sol
Vues : Montagne, piscine
Caractéristiques : Terrasse couverte, placards intégrés, proche des transports, terrasse privée, salle de sport, local de rangement, buanderie, salle de bains privative, parquet, sol en marbre, jacuzzi, barbecue, double vitrage, domotique, logement pour le personnel
Mobilier : Non meublée
Cuisine : Entièrement équipée
Jardin : Aménagé
Sécurité : Interphone, système d'alarme, coffre-fort
Parking : Souterrain, plusieurs places
Catégorie : En difficulté, golf, maisons de vacances, investissement, luxe, prix réduit, bien ancien (revente)

Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 5 chambres, 4 salles de bains, 510 m², avec place de parking. 4 500 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5020606. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
Ville : Nueva Andalucía, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le juin 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5020606
Prix4 500 000 €
Surface510 m²
Surface du terrain1279 m²
Chambres5
Salles de bains4

Garage1
Année de construction2008
Type de bienMaison, Villa individuelle
État du bienAncien
AmeublementNon meublé
OrientationSud

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.