Villa Individuelle à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5468791

Vanguard Architecture & Security à Nueva Andalucía

Cette villa contemporaine exceptionnelle est située au cœur de Nueva Andalucía, au sein d'une résidence fermée et exclusive réputée pour disposer de l'un des systèmes de sécurité les plus avancés et les plus stricts de la région, garantissant une intimité absolue et une grande sérénité. La propriété se distingue par son architecture géométrique saisissante, admirablement complétée par une palette raffinée de matériaux naturels aux tons neutres et apaisants.

Configuration modulable et vie en extérieur
• Configuration adaptable : elle compte actuellement trois chambres spacieuses, toutes avec salle de bains privative, avec la faisabilité technique d'aménager une quatrième chambre selon les besoins du propriétaire.
• Vie intérieure-extérieure : conçue pour estomper en douceur la frontière entre espaces intérieurs et extérieurs, elle dispose d'une vaste terrasse couverte, idéale pour la convivialité et les loisirs.
• Solarium exclusif : le toit-terrasse privatif accueille une piscine sur mesure et offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée du golf et la silhouette emblématique de la montagne La Concha.

Confort et haute technologie sur quatre niveaux
La résidence répartit son luxe sur quatre étages, reliés de façon pratique par un ascenseur privatif. La cuisine, signée Siematic, est entièrement équipée d'électroménagers à la pointe de la technologie. Par ailleurs, le confort thermique est garanti dans chaque pièce grâce à un système de plancher chauffant intégré à l'ensemble de la propriété.

L'efficacité est complétée par une technologie de pointe :
• Domotique Lutron : contrôle intuitif et centralisé de l'éclairage, des stores et du climat.
• Espace bien-être : une salle de sport privée équipée de machines haut de gamme d'Eleiko, pour des séances d'entraînement de niveau professionnel sans quitter la maison.
• Son et image : systèmes audiovisuels haut de gamme Bang & Olufsen, parfaitement intégrés dans les principales pièces de vie.

Détails pratiques et emplacement
Le garage privatif peut accueillir de 2 à 3 véhicules. De plus, l'emplacement est exceptionnel, à distance de marche de tous les services essentiels, notamment des restaurants haut de gamme, des commerces et des installations sportives.

En outre, la villa est livrée entièrement meublée, avec une décoration intérieure exclusive signée Ambiance, qui apporte raffinement et une atmosphère très accueillante.

Une excellente occasion d'acquérir une propriété de luxe clés en main dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus sûrs de Marbella. Il convient de noter qu'un projet est en cours pour supprimer les lignes électriques aériennes existantes dans la zone, ce qui améliorera encore l'environnement visuel et les vues de la villa.