Case e appartamenti in vendita a Manilva

Vivere a Manilva

Manilva è la porta d'accesso più economica alla Costa del Sol occidentale: il porto turistico di La Duquesa, il borgo marinaro di San Luis de Sabinillas con il suo lungomare a misura di famiglia e il paese in collina circondato da vigneti – gli unici della costa – che producono la sua famosa uva moscato. Proprio al confine con la provincia di Cadice, si trova a 20 minuti da Sotogrande e a 30 da Gibilterra.

La zona conserva ancora prezzi scomparsi da anni a Marbella ed Estepona, insieme ad ampie spiagge, chioschi sulla spiaggia (chiringuitos) e una comunità internazionale in crescita che apprezza la tranquillità.

Acquistare casa a Manilva

Manilva è il punto d'ingresso con il miglior rapporto prezzo-spiaggia sul versante occidentale della costa: appartamenti accanto al porto turistico di La Duquesa, case a schiera in urbanizzazioni con piscina e un mercato di nuove costruzioni in crescita che sfrutta la differenza di prezzo con Estepona. Per chi compra la prima casa e per gli investitori con budget medio è una delle opzioni più interessanti. In EVS PROPERTY GROUP Le mostriamo le urbanizzazioni che mantengono meglio il loro valore.

Domande frequenti su Manilva

Che differenza c'è tra Sabinillas, La Duquesa e il paese di Manilva?

Sabinillas è il centro sul mare, con lungomare e negozi; La Duquesa ruota attorno al porto turistico e al golf; e il paese di Manilva, sulla collina tra i vigneti, offre le viste migliori e il carattere più andaluso.

Manilva è una buona opzione di investimento?

I suoi prezzi d'ingresso sono tra i più bassi della Costa del Sol occidentale, con una domanda crescente da parte di acquirenti «esclusi» dai prezzi di Estepona e Marbella. Questo sostiene sia il mercato degli affitti sia la rivalutazione.

Com'è collegata Manilva?

Tramite la A-7/AP-7 si trova a circa 30 minuti da Marbella e a 30 da Gibilterra (aeroporto alternativo). Sotogrande, con i suoi porti turistici e il polo, è a 15 minuti, il che amplia l'offerta di svago per tutto l'anno.

Quanto è stagionale l'affitto turistico a Manilva?

Molto, ed è bene saperlo in anticipo. L'estate intorno al porto turistico di La Duquesa e alle spiagge di Sabinillas è fortissima, ma da novembre a marzo la domanda turistica cala notevolmente. Le servirà l'iscrizione come vivienda turística (la licenza regionale andalusa per l'affitto turistico) e un numero del registro unico nazionale spagnolo. Una strategia diffusa è combinare le due cose: affitto turistico in alta stagione e affitto di media durata in inverno, oppure semplicemente affitto a lungo termine a Sabinillas, che è viva tutto l'anno.

È facile stabilirsi a Manilva con bambini?

Più di quanto suggeriscano le sue dimensioni. Sabinillas funziona come un vero paese spagnolo, con scuole pubbliche, centro di salute, negozi di quartiere e un lungomare pianeggiante dove la vita in famiglia è semplice. Per l'istruzione internazionale, il Colegio Internacional de Sotogrande si trova a circa quindici-venti minuti. È un'opzione interessante per le famiglie che vogliono vivere sulla costa a prezzi accessibili senza rinunciare ai servizi né all'atmosfera locale.